A louer local mixte d'activité 550m² à Mérignac
Loyer mensuel
5 269€
Surface
550 m²
Montant au m²
115€/m²/an
Proche rocade, Notre équipe vous propose ce local mixte de 550 m² comprenant un entrepôt de 374 m² et des bureaux de 176 m².
Climatisation réversible, bureaux cloisonnés, espace d'accueil, sanitaires privatifs, HSP de plus de 5,10m, emplacement benne, site clos. 10 places de parkings privatives
Bus Kaolack (BUS-36, BUS-42) Tram Tram D à 2,2 km Route Rocade sortie 12
Climatisation réversible, bureaux cloisonnés, espace d'accueil, sanitaires privatifs, HSP de plus de 5,10m, emplacement benne, site clos. 10 places de parkings privatives
Bus Kaolack (BUS-36, BUS-42) Tram Tram D à 2,2 km Route Rocade sortie 12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 5 269 € (114.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 550 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 374 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 176 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 550 | Début juin 2024 | 115 m²/an HT HC | 3,37 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 550 m² | |||||||||||||||||
| 10 | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble moderne
. Accès poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Aire de chargement
. Site clos
. Fibre
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Sol PVC
. Climatisation réversible
. HSP entrepôt : 5,10 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 4,26 x 4,80 m
. Sol béton
. Triphasé
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 550 m²
Surface terrain : 0
. Accès poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Aire de chargement
. Site clos
. Fibre
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Sol PVC
. Climatisation réversible
. HSP entrepôt : 5,10 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 4,26 x 4,80 m
. Sol béton
. Triphasé
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 550 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Mérignac, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 5 269 € (114.96 €/m²/an)
Surface de 550 m²
Réactualisé le 06/05/2024
Référence CessionPME : 12828750E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.67 €/m²/mois
Loyer bas
7.99 €/m²/mois
Loyer médian
9.84 €/m²/mois
Loyer haut
