Loue local d'activités de 602m² divisible à Gleize

A partir de

1 699€/mois

Surface min

207 m²

Surface max

809 m²

Montant au m²

99€/m²/an

Sur un site clos et sécurisé dans la ZAC d'Epinay à Gleize, nous vous proposons à la location : - un bâtiment d'activités neuf d'une surface totale d'environ 602 m² divisible en 2 lots à partir de 254 m².
(aménagement des bureaux selon vos besoins) - un local d'activités récent d'une surface totale d'environ 207 m² comprenant 159 m² d'activités au RDC et 48 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Location Locaux d'Activités - Gleize (69400) - 809 m² divisibles à partir de 207 m²
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 (à 5 min)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 1 699,47 € (98.52 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 809 m² divisibles à partir de 207 m²

Surface divisible

Surface divisible 207 m² minimum

Surface divisible 809 m² maximum

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
Mezzanine	Bureaux	24				20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	159				20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	24				20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule C3	Activités	207	Avril 2026	98,55 HT/HC/m²/an	1 800 HT/an	20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	C3
Mezzanine	Bureaux	80				20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	184				20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	84				20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 1	Activités	348	10 à 12 mois ap.accord		1 800 HT/an	20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	1
Mezzanine	Bureaux	80				20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	90				20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	84				20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 2	Activités	254	10 à 12 mois ap.accord		1 800 HT/an	20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	2
Total		809 m²

Equipements

Accès de plain-pied / Accès semi
Bâtiment 1 (Existant) :
Lot C3 : 1 porte sectionnelle
Bâtiment 2 (En cours de construction) :
2 portes sectionnelles (1 par lot)
Parkings extérieurs pour chaque lot