A louer local d'activités bureaux 348m² à Messimy
Il se compose de 211 m² d'activités au rez-de-chaussée, de 20 m² de locaux sociaux et de 117 m² de bureaux à l'étage, divisibles à partir de 57 m². Une surface de stockage extérieur d'environ 1000 m² est également disponible en option. Location Local d'Activités - Messimy (69510) - 348 m²
Route Accès par l'autoroute A450 à 15 min Messimy centre à 5 min SNCF Gare de Francheville à 15 min et Gare de Brignais à 20 min Bus Bus TCL lignes 11 et 2Ex
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 469,11 € (98.76 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 348 m² divisibles à partir de 57 m²
Surface divisible
Surface divisible 57 m² minimum
Surface divisible 348 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 117 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 211 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Locaux sociaux | 20 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 348 | Immédiate | 98,78 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 348 m² |
Equipements
Parkings extérieurs
Charpente en bois
Toit en tuile (hauteur 3m)
Murs moellons
Dalle béton
Convecteur électrique
Climatisation réversible
Possibilité de stockage extérieur en sus d'environ 1000 m² à 10 euros HT/m²/an
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Messimy, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel à partir de : 469,11 € (98.76 €/m²/an)
Surface de 348 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 1269222-0L
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