







A louer local d'activités bureaux 348m² à Messimy
Loyer mensuel à partir de469,11 €
Surface min57 m²Surface max348 m²Montant au m²98,76 €/m²/an
À louer à Messimy, un local d'activités de 348 m² offrant un espace fonctionnel et modulable. Il se compose de 211 m² d'activités au rez-de-chaussée, de 20 m² de locaux sociaux et de 117 m² de bureaux à l'étage, divisibles à partir de 57 m². Une surface de stockage extérieur d'environ 1000 m² est également disponible en option. Location Local d'Activités - Messimy (69510) - 348 m² & la location un local d'activités de 348 m² situé à Messimy. Ce bien comprend 211 m² d'activités au rez-de-chaussée, 20 m² de locaux sociaux et 117 m² de bureaux à l'étage, avec la possibilité de diviser ces derniers à partir de 57 m². En complément, une surface de stockage extérieur d'environ 1000 m² est disponible en option. Disponible immédiatement !
Route Accès par l'autoroute A450 à 15 min Messimy centre à 5 min SNCF Gare de Francheville à 15 min et Gare de Brignais à 20 min Bus Bus TCL lignes 11 et 2Ex
Route Accès par l'autoroute A450 à 15 min Messimy centre à 5 min SNCF Gare de Francheville à 15 min et Gare de Brignais à 20 min Bus Bus TCL lignes 11 et 2Ex
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 469,11 € (98,76 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 348 m² divisibles à partir de 57 m²
Surface divisible
Surface divisible 57 m² minimum
Surface divisible 348 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 117 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 211 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Locaux sociaux | 20 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 348 | Immédiate | 98,78 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 348 m² |
Equipements
Locaux construit en 2007
Parkings extérieurs
Charpente en bois
Toit en tuile (hauteur 3m)
Murs moellons
Dalle béton
Convecteur électrique
Climatisation réversible
Possibilité de stockage extérieur en sus d'environ 1000 m² à 10 euros HT/m²/an
Parkings extérieurs
Charpente en bois
Toit en tuile (hauteur 3m)
Murs moellons
Dalle béton
Convecteur électrique
Climatisation réversible
Possibilité de stockage extérieur en sus d'environ 1000 m² à 10 euros HT/m²/an
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Messimy, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel à partir de : 469,11 € (98,76 €/m²/an)
Surface : 348 m²
Contact
Référence CessionPME: 1269222-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME