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  • A louer local d'activités bureaux 348m² à Messimy

    A partir de
    469€/mois
    Surface min
    57 m²
    Surface max
    348 m²
    Montant au m²
    99€/m²/an
    À louer à Messimy, un local d'activités de 348 m² offrant un espace fonctionnel et modulable.
    Il se compose de 211 m² d'activités au rez-de-chaussée, de 20 m² de locaux sociaux et de 117 m² de bureaux à l'étage, divisibles à partir de 57 m². Une surface de stockage extérieur d'environ 1000 m² est également disponible en option. Location Local d'Activités - Messimy (69510) - 348 m²
    Route Accès par l'autoroute A450 à 15 min Messimy centre à 5 min SNCF Gare de Francheville à 15 min et Gare de Brignais à 20 min Bus Bus TCL lignes 11 et 2Ex

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Loyer mensuel à partir de : 469,11 € (98.76 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface : 348 m² divisibles à partir de 57 m²

    Surface divisible

    Surface divisible 57 m² minimum

    Surface divisible 348 m² maximum

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    R+1 Bureaux 117 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
    RDC Activités 211 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
    RDC Locaux sociaux 20 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
    Total Cellule Activités 348 Immédiate 98,78 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
    Total 348 m²

    Equipements

    Locaux construit en 2007
    Parkings extérieurs
    Charpente en bois
    Toit en tuile (hauteur 3m)
    Murs moellons
    Dalle béton
    Convecteur électrique
    Climatisation réversible
    Possibilité de stockage extérieur en sus d'environ 1000 m² à 10 euros HT/m²/an

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Messimy, Rhône (69), Rhône-Alpes

    Loyer mensuel à partir de : 469,11 € (98.76 €/m²/an)

    Surface de 348 m²

    Réactualisé le 17/03/2026

    Référence CessionPME : 1269222-0L

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

    6.58 €/m²/mois Loyer bas
    7.99 €/m²/mois Loyer médian
    9.17 €/m²/mois Loyer haut

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