A louer local neuf 298m² à Saint-Herblain atlantis 2385 € ( N° 2415214,A)

A louer local neuf 298m² à Saint-Herblain atlantis

Loyer mensuel

2 385€

Surface

298 m²

Montant au m²

96€/m²/an

Sur la Zone Atlantis à Saint-Herblain, nous vous proposons à la location, un local d'activités neuf d'une surface de 298 m² environ (local D2) composé comme suit :
- 204 m² env. de surface d'activités en rez-de-chaussée. Livrées chauffées avec éclairage LED et murs coupe-feu réalisées.
- 94 m² env. de bureaux à l'étage. Livrées aménagées, chauffées, climatisées et non cloisonnées. À proximité des grands axes et au pied des transports en commun. 5 places de parking. Excellente accessibilité et emplacement stratégique avec une belle visibilité. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 2 385 € (96.00 €/m²/an)

Précision sur le loyer : Régime fiscal location : TVA en sus, taux en vigueur

Surfaces et longueurs

Surface de 298 m²

Copropriété

Charges annuelles : 7 450 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Herblain, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Loyer mensuel : 2 385 € (96.00 €/m²/an)

Surface de 298 m²

Réactualisé le 27/03/2026

Référence CessionPME : 0702-23-20431

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12.5 €/m²/mois Loyer bas

17.57 €/m²/mois Loyer médian

25.53 €/m²/mois Loyer haut

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Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

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