Location local d'activités 160m² à Teich
Loyer mensuel
1 650€
Surface
160 m²
Montant au m²
124€/m²/an
- A louer, dans un parc de plus de 7 200 m² environ sécurisé, avec un double accès poids lourds, atelier artisanal de 110.7 m² environ + 50 m² environ en mezzanine.L'atelier (code du travail) est composé en façade d'une porte d'accès, d'une porte sectionnelle 4 x 3.5 m ainsi qu'un porte enseigne pour identification de l'entreprise installée.La superficie au sol est de 110 m² environ.Charge : 1.5 tonne / m²Sol quartzMur séparatif banchéHauteur 7 m environAlimentation 380vElectricité en serviceMezzanine de 50 m² environ :Hauteur libre : 3 mCharge : 500 kg/m²Equipement : escalier, garde corps (norme ERP), portillon retour automatique + vérin permettant la manutention des palettes sur la hauteurEau, téléphone et fibre en attenteAccès sur la partie arrière par une porte double ventaux de 2 x 2.15 mStockage extérieur : 58 m² environPlusieurs places de parking dédiées devant le local.Artisans déjà installés sur le site : Pisciniste, peintre, plombiers, électricien.- Facilité d'accès par voie rapide, emplacement stratégique au cœur du Pays de Buch, sur le Bassin d'Arcachon Sud, tout proche Nord des Landes, Val de Leyre et Nord Bassin.Loyer : 1 650 € HT Hors ChargesCaution : 2 mois de loyer HTHonoraires à charge preneur : 15% du loyer annuel HTBail commercial établi par notaire, rédaction à charge du preneurDisponibilité : 15 novembre 2023
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 72597), Agent Commercial mandataire
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 650 € (123.72 €/m²/an)
Honoraires : 4 950 €
Surfaces et longueurs
Surface de 160 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Le Teich, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 1 650 € (123.72 €/m²/an)
Surface de 160 m²
Réactualisé le 03/05/2024
Référence CessionPME : 1423624
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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.67 €/m²/mois
Loyer bas
7.99 €/m²/mois
Loyer médian
9.84 €/m²/mois
Loyer haut