Local 95m² à louer ZI Sylvabelle II au Teich

- A louer, dans un parc de plus de 7 200 m² environ sécurisé, avec un double accès poids lourds, atelier artisanal de 110.7 m² environ + 50 m² environ en mezzanine.L'atelier (code du travail) est composé en façade d'une porte d'accès, d'une porte sectionnelle 4 x 3.5 m ainsi qu'un porte enseigne pour identification de l'entreprise installée.La superficie au sol est de 110 m² environ.Charge : 1.5 tonne / m²Sol quartzMur séparatif banchéHauteur 7 m environAlimentation 380vElectricité en serviceMezzanine de 50 m² environ :Hauteur libre : 3 mCharge : 500 kg/m²Equipement : escalier, garde corps (norme ERP), portillon retour automatique + vérin permettant la manutention des palettes sur la hauteurEau, téléphone et fibre en attenteAccès sur la partie arrière par une porte double ventaux de 2 x 2.15 mStockage extérieur : 58 m² environPlusieurs places de parking dédiées devant le local.Artisans déjà installés sur le site : Pisciniste, peintre, plombiers, électricien.- Facilité d'accès par voie rapide, emplacement stratégique au cœur du Pays de Buch, sur le Bassin d'Arcachon Sud, tout proche Nord des Landes, Val de Leyre et Nord Bassin.Loyer : 1 650 € HT Hors ChargesCaution : 2 mois de loyer HTHonoraires à charge preneur : 15% du loyer annuel HTBail commercial établi par notaire, rédaction à charge du preneurDisponibilité : 15 novembre 2023

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 72597), Agent Commercial mandataire