A louer local d'activité 208m² à Villette-d'Anthon
Loyer mensuel
1 890€
Surface
214 m²
Montant au m²
106€/m²/an
Au sein d'un nouveau parc d'activités, nous vous proposons à la location, un local d'activités neuf d'une surface totale d'environ 214,05 m² comprenant 135,12 m² d'activités au RDC, 19,94 m² de bureaux au RDC, 3,55 m² de sanitaires en RDC et 55,44 m² de mezzanine.
Ce local dispose de 4 places de parking privatives. Location Local d'Activités neuf - Villette d'Anthon (38280) - 214 m²
Autoroute A 432 à 3,5 km Autoroute A42 à 7 km Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 min SNCF La Valbonne (France)
Ce local dispose de 4 places de parking privatives. Location Local d'Activités neuf - Villette d'Anthon (38280) - 214 m²
Autoroute A 432 à 3,5 km Autoroute A42 à 7 km Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 min SNCF La Valbonne (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 890 € (105.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 214 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Sanitaires | 3,55 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Mezzanine | Activités | 55,44 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 135,12 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 19,94 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule A5 | Activités | 214,05 | Immédiate | 106 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | A5 | ||||||||
| Total | 214,05 m² | |||||||||||||||||
| 4 extérieur | ||||||||||||||||||
Equipements
Site sécurisé par un portail coulissant motorisé
1 porte sectionnelle motorisée de plain-pied (3,5 m x 4 m)
4 places de parking privatives
Charpente métallique
Hauteur sous poutre : 6 m
Structure : bardage double peau
Charge de la dalle : activités 2T/m², bureau 350 kg/m², mezzanine 350 kg/m²
Murs séparatifs en maçonnerie
Menuiseries extérieures en aluminium
Electricité 36 kw
Prises électriques
Atelier + mezzanine en béton brut
Livré avec un escalier métallique et garde corps pour l'accès à la mezzanine
Bureaux au RDC livrés aménagés non cloisonnés (4 prises de courant dans le bureau RDC et 2 prises RJ45)
Carrelage en RDC (60 x 60 couleurs sable (gris brun))
Les portes seront en stratifié effet noyer et les murs peints en blanc
Faux-plafonds
Plinthes techniques en périphérie
Eclairage dalle LED 350 lux
Vitrage anti effraction en RDC
Climatisation réversible
Surface RDC : 3,55 m²
Surface terrain : 8373
1 porte sectionnelle motorisée de plain-pied (3,5 m x 4 m)
4 places de parking privatives
Charpente métallique
Hauteur sous poutre : 6 m
Structure : bardage double peau
Charge de la dalle : activités 2T/m², bureau 350 kg/m², mezzanine 350 kg/m²
Murs séparatifs en maçonnerie
Menuiseries extérieures en aluminium
Electricité 36 kw
Prises électriques
Atelier + mezzanine en béton brut
Livré avec un escalier métallique et garde corps pour l'accès à la mezzanine
Bureaux au RDC livrés aménagés non cloisonnés (4 prises de courant dans le bureau RDC et 2 prises RJ45)
Carrelage en RDC (60 x 60 couleurs sable (gris brun))
Les portes seront en stratifié effet noyer et les murs peints en blanc
Faux-plafonds
Plinthes techniques en périphérie
Eclairage dalle LED 350 lux
Vitrage anti effraction en RDC
Climatisation réversible
Surface RDC : 3,55 m²
Surface terrain : 8373
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Villette-d'Anthon, Isère (38), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 1 890 € (105.96 €/m²/an)
Surface de 214 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 1287288-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6 €/m²/mois
Loyer bas
7 €/m²/mois
Loyer médian
8.33 €/m²/mois
Loyer haut
