A louer local commercial 166m² à Saint-Quentin

A louer local commercial 166m² à Saint-Quentin

Loyer mensuel2 300 €
Surface166 m²Montant au m²166,32 €/m²/an
vous propose à la location ce local commercial idéalement situé en emplacement numéro un. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine.
Il est composé d'une surface de vente de plus de 100 m², une réserve avec un accès sur une cour. À l'étage, une superficie supplémentaire de 59 m² est disponible, comprenant des sanitaires et des espaces de rangement pour les stocks.
Entouré de nombreux commerces dynamiques, ce local commercial est une opportunité à saisir pour toute entreprise cherchant à bénéficier d'une adresse stratégique en centre-ville.
Contactez nous pour plus de renseignement.


- Loyer annuel : 27600 € HT

- Charges annuelles : 5640 € HT

- Taxe foncière : 5223 € Bailleur

- Honoraires : 5520 € HT à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 2 300 € (166,32 €/m²/an)

Honoraires : 5 520 €

Droits d'entrée : 30 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 166 m²

Equipements

Double vitrage, Etablissement recevant du public, Fibre optique, Luminaires faux plafond, Peinture, Rez-de-chaussée, Sanitaires privés, Vitrine

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Quentin, Aisne (02), Picardie

Loyer mensuel : 2 300 € (166,32 €/m²/an)

Surface : 166 m²

Contact

Référence CessionPME: 02_0296

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Aisne 02, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

8€/m²/mois
Prix bas
12€/m²/mois
Prix médian
15€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Un local commercial ou professionnel situé en rez-de-chaussée, en plein centre-ville de Soissons.

Ce bien se compose de :
  • Une pièce principale avec vitrine donnant sur la rue,
  • Un bureau,
  • Uneseconde pièce pouvant servir d'espace de stockage,
  • Un WC avec point d'eau.

    Conditions de location :
  • Loyer : 1 250 € HT et hors charges,
  • Charges : 23 €/mois (comprenant la gestion des poubelles et l'éclairage),
  • Taxe foncière : 72 €/mois,
    onoraires de location répartis entre le bailleur et le preneur.
À découvrir dans votre agence Soissons.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Loyer annuel : 15000 € HT

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Cellule commercial de 455m², au cœur d'un parc de 10 000 m², avec ses 16 commerces d'enseignes nationales de shopping et de restauration (DECATHLON, GRAND FRAIS, FITNESS PARC...) et son parking largement dimensionné (800 places).

Visibilité depuis la N2, 29 000 véhicules/jour, à 60 km de Reims, 36Km de Laon, et à 8 min du centre ville.

A découvrir dans votre agence, Soissons.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :



- Loyer annuel : 68250 € HT

- Charges annuelles : 14200 €

- Honoraires : 17475 € HT

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Votre agence immobilière , vous propose à la location, ce local commercial, entièrement rénové et situé au pied de la gare SNCF, sur un axe fortement fréquenté et aux portes de l'hyper centre ville de Soissons.


DESCRIPTION TECHNIQUES :
  • Surface : environ 110m² dont 80m² de surface commerciale + sanitaire, pièce technique et réserve.
  • Cour privative d'environ 25m².
  • Plusieurs places de parking privatives en façade.
  • Local en angle de rue avec 24 ml de façade dont 9 ml de vitrine.
  • Porte d'entrée (l1.58m h 2.3m)
  • Hauteur intérieure utile : 2.6m.
  • Compteur eau et électrique individuel.
  • Tout à l'égout.
  • Pompe à chaleur / Climatisation réversible.
  • Pas de restauration ou commerce bruyant.
CONDITIONS COMMERCIALES :
  • Bail commercial 3-6-9 ans ou bail dérogatoire 3 ans.
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht/hc.
  • Loyer mensuel hors charges : 1320 € HT/ mois.
  • Charges mensuelles : 176€ HT (taxe foncière).
  • Honoraires de location, rédaction du bail et état des lieux partagés entre le preneur et le bailleur.
Pour plus d'informations, merci de contacter votre conseiller .


- Loyer annuel : 15840 €

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