AMBARÈS-ET-LAGRAVE - LOCAL COMMERCIAL à louer
Situé à Ambarès et Lagrave, à proximité immédiate des principaux axes routiers, cet ensemble immobilier clos et sécurisé à usage commercial et d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité pour vos collaborateurs, clients et fournisseurs.
L'ensemble est divisible en 6 cellules indépendantes, dans un état proche du neuf, permettant de répondre aux besoins de différents types d'activités : commerce, showroom, bureaux, artisanat, stockage ou activité mixte. Deux accès permette un usage technique et commercial différent avec plus de 30 places de stationnements.
Pour tout renseignement complémentaire, plans, disponibilités ou organisation d'une visite, contactez nous.
Surface totale: 1 521 m² environ
Loyer annuel global: 164 817 € HT HC HTF
Honoraires agence global : 49 445,1€ HT à la charge du preneur
Caution du bail 1 trimestre
État des lieux d'entrée par huissier charge preneur.
Référence annonce : 17816B-6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 13 735 € (108,36 €/m²/an)
Honoraires : 49 445 €
Surfaces et longueurs
Surface de 1521 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Ambarès-et-Lagrave, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 13 735 € (108,36 €/m²/an)
Surface : 1 521 m²
Contact
Référence CessionPME: 17816
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME