Local 695m² à louer à Aubière

Loyer mensuel

6 323€

Surface

695 m²

Montant au m²

109€/m²/an

Notre agence, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un espace de 695 m² à usage de bureaux, show room et atelier, situé au sein d'un bâtiment fonctionnel et bien entretenu.

Ce lot comprend :

Un local social / coin repas
Sanitaires et douches
Bureaux
Open space
Atelier

Parking extérieur

Les locaux sont chauffés et climatisés, en bon état général.

Surface locative totale : 695 m²

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

A71 et A89
- Lignes de bus à proximité.

Données Financières

Loyer mensuel : 6 323 € (109.20 €/m²/an)

Honoraires : 11 380 €

Surfaces et longueurs

Surface de 695 m²

Equipements

Accès plain-pied, Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite), Carrelages, Climatisation réversible, Douche(s), Espace extérieur privatif, Fibre optique, Luminaires faux plafond, Parking Extérieur, Parquet, Sanitaire(s) PMR, Sanitaires communs, Sanitaires privés, Vestiaires

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Aubière, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Loyer mensuel : 6 323 € (109.20 €/m²/an)

Surface de 695 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 63_2371

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

4.44 €/m²/mois Loyer bas

5.83 €/m²/mois Loyer médian

7.24 €/m²/mois Loyer haut

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110 m2 de surface de stockage, idéal pour entreposage ou activité logistique.
225 m2 de surface à usage de bureaux, parfaitement adaptés pour une activité administrative.

Le bien dispose également de 12 emplacements de parking privatifs.

Ce local est situé dans un secteur accessible et dynamique.

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- 7p_k

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