Local 695m² à louer à AubièreLocal 695m² à louer à AubièreLocal 695m² à louer à AubièreLocal 695m² à louer à AubièreLocal 695m² à louer à AubièreLocal 695m² à louer à AubièreLocal 695m² à louer à AubièreLocal 695m² à louer à Aubière

Local 695m² à louer à Aubière

Loyer mensuel5 833 €
Surface695 m²Montant au m²100,68 €/m²/an
Notre agence, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un espace de 695 m² à usage de bureaux, show room et atelier, situé au sein d'un bâtiment fonctionnel et bien entretenu.

Ce lot comprend :

  • Un local social / coin repas

  • Sanitaires et douches

  • Bureaux

  • Open space

  • Atelier

  • Parking extérieur

Les locaux sont chauffés et climatisés, en bon état général.


Surface locative totale : 695 m²

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 5 833 € (100,68 €/m²/an)

Honoraires : 3 500 €

Surfaces et longueurs

Surface de 695 m²

Equipements

Accès plain-pied, Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite), Carrelages, Climatisation réversible, Douche(s), Espace extérieur privatif, Fibre optique, Luminaires faux plafond, Parking Extérieur, Parquet, Sanitaire(s) PMR, Sanitaires communs, Sanitaires privés, Vestiaires

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : A71 et A89
- Lignes de bus à proximité.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Aubière, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Loyer mensuel : 5 833 € (100,68 €/m²/an)

Surface : 695 m²

Contact

Référence CessionPME: 63_2371

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6€/m²/mois
Prix bas
7€/m²/mois
Prix médian
8€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Loyer mensuel24 900 €

Surface7 918 m²Montant au m²37,68 €/m²/an

Notre agence vous propose à la location ce bâtiment avec entrepôts et bureaux d'une surface totale de 7916 m2 divisibles, situé dans la ZI importante Les Acilloux de Cournon d'Auvergne.

Ce bâtiment se trouve dans une zone d'activités industrielles et commerciales majeure et bien identifiée de la métropole clermontoise.

COMPOSITION DES SURFACES du bâtiment de 7916 m2 :
  • Répartis en 2 lots (lot 2C de 3 072 m2 et lot 2D de 4 846 m2).
  • Bureaux : 550 m2.
  • Mezzanine : 1 262 m2.
  • 2 blocs sanitaires.
EQUIPEMENTS DES ENTREPOTS du bâtiment de 7916 m2 :
  • Hauteur libre sous poutre : 7,21 m.
  • Mezzanines aménagées.
  • Détection incendie.
  • Portes coulissantes.
  • Quai de déchargement couvert.
LES POINTS FORTS du bâtiment de 7916 m2 :
  • Locaux bien équipés favorisant efficacité et confort.
  • 1 bureau de quai et plusieurs bureaux individuels équipés.
  • Infrastructures facilitant l'accès et stationnement sécurisé.
  • Grand parking pour employés et visiteurs.
  • Zone de manœuvre facilitant les livraisons et déplacements.
  • Site gardienné.
  • Proche de l'A71, l'A89, l'A75.
AVANTAGES LOCATIFS :

Gestion technique du site assurée par le bailleur, conditions locatives sécurisées. et partenariat avec un cabinet spécialisé en bail commercial.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d’activité ZA du Pontel à Lempdes

A louer local d’activité ZA du Pontel à Lempdes

Loyer mensuel2 167 €

Surface187 m²Montant au m²139,08 €/m²/an

Situé en périphérie de Clermont-Ferrand sur la zone d’activité du Pontel à Lempdes, en face de l'hypermarché carrefour, cette zone regroupe de belles enseignes locomotives comme par exemple Action, Intersport, Teddy Kiabi, VIBS, Speedy Thiriet, King jouet, Marie blachère, Maxi Zoo….
Je vous propose à la location ce local d’activité d’une surface totale de 187 m² environ.
L'accessibilité est facilitée par la proximité des grands axes de communications c’est l’artère principale venant de l'autoroute.
L’environnement qui compte plusieurs enseignes nationales locomotives offre un flux de fréquentation régulier.

Localisation: ZAC du Pontel

Autoroute:
A711/A712: 5 min
A 89 : 5 min Lyon/Saint Etienne
A71/A75 : 5min Paris
Villes :
Clermont-Ferrand centre : 10 km
Pont du Château centre : 5 km
Cournon-d’Auvergne : 6 km
Caractéristique Techniques:
Accès aux normes PMR et ERP
Parking commun.
Climatisation
Façades extérieures : bardage métallique
Menuiseries extérieures : menuiseries en aluminium équipées de doubles vitrages
Porte d'entrée double vantaux avec rideau coulissant
Sols : carrelage
Faux Plafond
Porte de service à l’arrière donnant sur la rue
Hauteur sous plafond 2.99 M
Hauteur sous toiture: 4.49 M

Détail des surfaces indicatif:
Surface vente : 181 m²
Bloc Sanitaire: 6 m²
TGBT: 1 m²


Conditions financières:

Loyer : 26 000€ HT /an soit 2 167€ HT /mois (140 €TTC/m²)
Charges : 2 504€ HT /an soit 209€ /mois
Taxe Foncière : 2 439 € /an
Honoraires d’agence : 15 % du loyer annuel HT/HC soit 3900€/HT soit 4680 €/TTC charge preneur
Dépôt de garantie: 1 Trimestre
Type de bail :3/6/9
Indexation Annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance ou mensuel
Fiscalité : T.V.A.
Frais de rédaction de bail charge Acquéreur : Pris en charge par le Bailleur

Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet .

Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au
Mail :

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 3 900 € à la charge du locataire. Provision sur charges 209 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 832.196.380
RCP 163007993 Y 001

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Entrepôt de stockage 1050m² à louer à Riom

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Notre agence de vous propose à la location cet entrepôt de stockage de 1 050 m², incluant 90 m² de bureaux, situé à Riom.

Caractéristiques du bien :
  • LOT 14 : 1 050 m².
  • Bureaux : 90 m² (RDC, R+1).
  • Dalle au sol.
  • Puissance électrique : tarif jaune.
  • WC.
  • Chauffage non équipé dans la partie entrepôt.
  • Fibre optique.
Accès et Sécurité :
  • Porte sectionnelle électrique de plain-pied.
  • Environnement clôturé et sécurisé.
Localisation :
  • Gare de péage de Riom : à 6 minutes.
  • Parc Logistique de Gerzat/Cébazat : à 8 minutes.
  • Zone Industrielle LE BREZET : à 15 minutes.
Possibilité de louer des bureaux supplémentaires.

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