Location bâtiment refait de 172m² à Baie Mahault
Loyer mensuel
4 900€
Surface
172 m²
Montant au m²
342€/m²/an
DIRIGEANTS, ENSEIGNES NATIONALES : Sécurisez votre position de leader sur l'axe le plus actif de Jarry. Nous commercialisons un bâtiment refait à neuf, offrant une visibilité et une modularité sans concurrence.
L'EMPLACEMENT N°1 GARANTIT LE FLUX
Localisation : Rue Becquerel. La 1ère ou 2ème rue la plus active de Jarry. Votre enseigne bénéficie d'une visibilité frontale exceptionnelle et d'un bâtiment d'un standing supérieur (refait à neuf).
L'ATOUT MAJEUR : Parking Privé de 40 places et plus en façade et sur le côté. Cet avantage est la garantie de l'accessibilité client et la solution aux problèmes de stationnement endémiques à Jarry.
FLEXIBILITÉ ET POTENTIEL D'EXPLOITATION (967 M²)
Hauteur sous plafond au RDC allant de 7 à 8 mètres. Idéal pour un showroom spectaculaire ou un espace de réception à haut volume.
Modularité Totale : Le complexe est BRUT pour une liberté d'aménagement. Divisibilité possible en 1,2,3 ou 4 lots pour un usage mixte (Showroom, Bureaux, Stock).
Mix d'Usages Parfait : Idéal pour une Grande Enseigne souhaitant regrouper son administration, sa vente (Showroom) et son stock de pièces (Mezzanine) sur un site unique et premium.
APERÇU DES SURFACES CUMULABLES (Total 967 m² dont 170 m² Mezzanine)
Grands Lots Mixte : Possibilité de surfaces allant jusqu'à 390 m² (282.7 m² RDC + 107.5 m² Mezzanine) pour un loyer de 9 900 € HT/HC.
Lots RDC Purs : Surfaces de 172 m² (Par lot) à partir de 4 900 € HT/HC.
CONDITIONS DE LOCATION (COMPLEXE ENTIER)
Loyer Global Estimé (si complexité totale) : 25 650 € HT/HC
Surfaces : 967 m² (dont 170 m² mezzanine)
Les locaux sont livrés BRUT, vous contrôlez la qualité et la durée de votre aménagement.
Ce bâtiment est la solution pour l'enseigne qui ne veut pas faire de compromis entre visibilité, parking, et flexibilité. Saisissez l'opportunité N°1.
CONTACT EXCLUSIF
|
Référent Stratégique B2B – Antilles & Guyane
Mobile :
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre
Honoraires de 8 820 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
:
(Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577
L'EMPLACEMENT N°1 GARANTIT LE FLUX
Localisation : Rue Becquerel. La 1ère ou 2ème rue la plus active de Jarry. Votre enseigne bénéficie d'une visibilité frontale exceptionnelle et d'un bâtiment d'un standing supérieur (refait à neuf).
L'ATOUT MAJEUR : Parking Privé de 40 places et plus en façade et sur le côté. Cet avantage est la garantie de l'accessibilité client et la solution aux problèmes de stationnement endémiques à Jarry.
FLEXIBILITÉ ET POTENTIEL D'EXPLOITATION (967 M²)
Hauteur sous plafond au RDC allant de 7 à 8 mètres. Idéal pour un showroom spectaculaire ou un espace de réception à haut volume.
Modularité Totale : Le complexe est BRUT pour une liberté d'aménagement. Divisibilité possible en 1,2,3 ou 4 lots pour un usage mixte (Showroom, Bureaux, Stock).
Mix d'Usages Parfait : Idéal pour une Grande Enseigne souhaitant regrouper son administration, sa vente (Showroom) et son stock de pièces (Mezzanine) sur un site unique et premium.
APERÇU DES SURFACES CUMULABLES (Total 967 m² dont 170 m² Mezzanine)
Grands Lots Mixte : Possibilité de surfaces allant jusqu'à 390 m² (282.7 m² RDC + 107.5 m² Mezzanine) pour un loyer de 9 900 € HT/HC.
Lots RDC Purs : Surfaces de 172 m² (Par lot) à partir de 4 900 € HT/HC.
CONDITIONS DE LOCATION (COMPLEXE ENTIER)
Loyer Global Estimé (si complexité totale) : 25 650 € HT/HC
Surfaces : 967 m² (dont 170 m² mezzanine)
Les locaux sont livrés BRUT, vous contrôlez la qualité et la durée de votre aménagement.
Ce bâtiment est la solution pour l'enseigne qui ne veut pas faire de compromis entre visibilité, parking, et flexibilité. Saisissez l'opportunité N°1.
CONTACT EXCLUSIF
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Référent Stratégique B2B – Antilles & Guyane
Mobile :
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre
Honoraires de 8 820 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
:
(Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577
Données Financières
Loyer mensuel : 4 900 € (341.88 €/m²/an)
Honoraires : 8 820 €
Surfaces et longueurs
Surface de 172 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Baie-Mahault, Guadeloupe (971), Outre-mer
Loyer mensuel : 4 900 € (341.88 €/m²/an)
Surface de 172 m²
Réactualisé le 17/06/2026
Référence CessionPME : LP47519
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Guadeloupe 971, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
19 €/m²/mois
Loyer bas
21 €/m²/mois
Loyer médian
27 €/m²/mois
Loyer haut
