A louer Local commercial 650m² BailleulA louer Local commercial 650m² BailleulA louer Local commercial 650m² BailleulA louer Local commercial 650m² Bailleul

A louer Local commercial 650m² Bailleul

Loyer mensuel4 498 €
Surface650 m²Montant au m²83,04 €/m²/an
Notre équipe vous propose à la location, au coeur de la ZAC de la verte à Bailleul, un beau bâtiment indépendant de 650 m² sur un terrain clos. Réserve foncière de plus de 1.000 m². Le bâtiment donne sur l'autoroute A25 et un grand panneau publicitaire est également à disposition pour augmenter la visibilité. La surface se compose de 260 m² d'activités avec une porte sectionnelle et d'un showroom de 390 m² incluant 3 bureaux privatifs. Locaux en très bon état et très lumineux. Parkings privatifs en foisonnement sur l'avant du bâtiment. Zone de manoeuvre goudronnée. Disponibilité sous 2 mois.
Autoroute Proximité A25

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 4 498 € (83,04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 650 m² non divisibles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 650 Immédiate 83,08 m²/an HT HC 6 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILC Trimestriel d'avance
Total 650 m²

Equipements

. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Chauffage immeuble gaz
. Jardin / Cour privative
. Hauteur libre : 4 mètres
. Rampe de plain pied
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
. Tarif bleu
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Faux-plafonds
. Carrelage
. Plinthes périphériques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bailleul, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais

Loyer mensuel : 4 498 € (83,04 €/m²/an)

Surface : 650 m²

Contact

Référence CessionPME: 12574390E-0013L

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Nord 59, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12€/m²/mois
Prix bas
15€/m²/mois
Prix médian
21€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Le local dispose d'une belle façade et d'une forte visibilité commerciale. Il est en bon état général et prêt à l'emploi pour de nombreuses activités.

Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des transports, commerces et services.

Un projet en immobilier d'entreprise et commercial € Contactez l'agence
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- Loyer annuel : 19500 € HTHC

- Taxe foncière : 4410 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 5 850,00 € HT)

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