Local 500m² à louer excellente visibilité à BoéLocal 500m² à louer excellente visibilité à BoéLocal 500m² à louer excellente visibilité à Boé

Local 500m² à louer excellente visibilité à Boé

Loyer mensuel6 000 €
Surface500 m²Montant au m²144 €/m²/an
Agen vous propose à la location un local de restauration d'environ 500 m² bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté.
L'emplacement offre un accès facile et un grand parking en foisonnement idéal pour accueillir la clientèle.
Le bâtiment dispose d'un fort potentiel d'aménagement intérieur et extérieur, parfaitement adapté à une activité de restauration.
Le local est doté d'une dalle béton lisse, de fluides en attente et d'une mezzanine.
La charpente a été renforcée et la toiture en tôle est en très bon état.
Possibilité d'aménager des terrasses des deux côtés du bâtiment, offrant une exploitation optimale et une visibilité renforcée.
Ensemble idéal pour l'installation d'un restaurant sur un axe dynamique de Boé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer annuel : 72 000 Euros HT/HC Honoraires agence charge preneur : 30 % HT du loyer annuel soit 21 600 Euros HT (25 920 Euros TTC)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 6 000 € (144 €/m²/an)

Honoraires : 25 920 €

Surfaces et longueurs

Surface de 500 m²

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité:

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Boé, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine

Loyer mensuel : 6 000 € (144 €/m²/an)

Surface : 500 m²

Contact

Référence CessionPME: TREVRIO

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel en Lot-et-Garonne 47, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

8€/m²/mois
Prix bas
10€/m²/mois
Prix médian
14€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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