A louer Local commercial 147m² Bordeaux
Loyer mensuel
3 500€
Surface
147 m²
Montant au m²
286€/m²/an
Situé entre la rue Sainte-Catherine et les quais de Bordeaux, INotre équipevous propose un local commercial d'environ 147 m² accompagné d'une cave saine et rénovée de 110 m².
Tram Place du Palais (A, F), Musée d'Aquitaine (B), Porte de Bourgogne (C, D, E) Bus Ste Catherine (Ligne 16) Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630) SNCF Gare de Bordeaux Saint-Jean à 10 min en transports en commun
Tram Place du Palais (A, F), Musée d'Aquitaine (B), Porte de Bourgogne (C, D, E) Bus Ste Catherine (Ligne 16) Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630) SNCF Gare de Bordeaux Saint-Jean à 10 min en transports en commun
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 3 500 € (285.72 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 147 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 147 | Immédiate | 285,71 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| SS | Archives | 110 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 257 m² |
Equipements
. Immeuble ancien
. Façade en pierres de taille
. Accès privatif sur rue
. Parties communes rénovées récemment
. Interphone
. Travaux à prévoir
. Espace ouvert
. Moulures et cheminées
. Belle hauteur sous plafond
. Balcon
. Cour privative
. Chauffage individuel au gaz
. Sanitaires
Surface RDC : 147 m²
. Façade en pierres de taille
. Accès privatif sur rue
. Parties communes rénovées récemment
. Interphone
. Travaux à prévoir
. Espace ouvert
. Moulures et cheminées
. Belle hauteur sous plafond
. Balcon
. Cour privative
. Chauffage individuel au gaz
. Sanitaires
Surface RDC : 147 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 3 500 € (285.72 €/m²/an)
Surface de 147 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 21470830E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13.06 €/m²/mois
Loyer bas
17.5 €/m²/mois
Loyer médian
22.64 €/m²/mois
Loyer haut
