A louer Local commercial 65m² Bordeaux
Loyer mensuel
958€
Surface
65 m²
Montant au m²
177€/m²/an
Proche de la clinique Bordeaux Nord, sur les boulevards, Notre équipe vous propose à la location un local commercial de 65 m² environ.
Ce local commercial, idéalement situé, offre un espace lumineux et en bon état, prêt à accueillir votre activité. Activités non autorisées : salon de coiffure, épicerie, salon d'esthétique, fleuriste, restauration.
Tram Grand Parc (TRAMWAY-C) Bus Ampère (BUS-9), Grand Parc (rue Pierre Trébod) (BUS-46)
Ce local commercial, idéalement situé, offre un espace lumineux et en bon état, prêt à accueillir votre activité. Activités non autorisées : salon de coiffure, épicerie, salon d'esthétique, fleuriste, restauration.
Tram Grand Parc (TRAMWAY-C) Bus Ampère (BUS-9), Grand Parc (rue Pierre Trébod) (BUS-46)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 958 € (176.88 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 65 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 65,1 | Immédiate | 176,64 m²/an HT HC | 3,42 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Mensuel à terme échu | ||||||||
| Total | 65,1 m² |
Equipements
. Immeuble ancien
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Bon état
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaire privatif PMR
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Moquette
. Douche
Surface RDC : 65,1 m²
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Bon état
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaire privatif PMR
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Moquette
. Douche
Surface RDC : 65,1 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 958 € (176.88 €/m²/an)
Surface de 65 m²
Réactualisé le 15/06/2026
Référence CessionPME : 13408680E-0036L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
14 €/m²/mois
Loyer bas
20 €/m²/mois
Loyer médian
27 €/m²/mois
Loyer haut
