A louer local 310m² empl N°1 visibilité max Brest 3916 € ( N° 2628997,A)

A louer local 310m² empl N°1 visibilité max Brest

Loyer mensuel

3 916€

Surface

313 m²

Montant au m²

150€/m²/an

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT N°1 – TRÈS RARE SUR LE MARCHÉ Opportunité exceptionnelle sur un emplacement numéro 1, bénéficiant d’une visibilité maximale sur l’axe très fréquenté du tramway Jaurès.
Ce local commercial, en excellent état, développe une surface totale de 310 m², répartie comme suit : 190 m² en rez-de-chaussée, offrant une large vitrine et un fort potentiel commercial 120 m² de réserve en sous-sol, idéale pour le stockage ou les besoins logistiques Restauration autorisée, convenant parfaitement à un projet de restauration, de commerce de bouche ou d’enseigne nationale recherchant un emplacement stratégique à fort flux piéton et transports. Atouts principaux : Emplacement n°1, rare sur le marché Axe du tramway Jaurès Forte visibilité et passage constant Local clé en main, aucun travaux à prévoir Configuration fonctionnelle avec réserve importante Dossier complet et visites sur rendez-vous uniquement. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 3 916 € (150.12 €/m²/an)

Précision sur le loyer : Régime fiscal location : TVA en sus, taux en vigueur

Surfaces et longueurs

Surface de 313 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Brest, Finistère (29), Bretagne

Loyer mensuel : 3 916 € (150.12 €/m²/an)

Surface de 313 m²

Réactualisé le 26/03/2026

Référence CessionPME : 2682-33-27319

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Finistère 29, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

10.65 €/m²/mois Loyer bas

15 €/m²/mois Loyer médian

17.58 €/m²/mois Loyer haut

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