A louer local 310m² empl N°1 visibilité max Brest
Loyer mensuel3 916 €
Surface313 m²Montant au m²150,12 €/m²/an
À LOUER – LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT N°1 – TRÈS RARE SUR LE MARCHÉ Opportunité exceptionnelle sur un emplacement numéro 1, bénéficiant d’une visibilité maximale sur l’axe très fréquenté du tramway Jaurès.
Ce local commercial, en excellent état, développe une surface totale de 310 m², répartie comme suit : 190 m² en rez-de-chaussée, offrant une large vitrine et un fort potentiel commercial 120 m² de réserve en sous-sol, idéale pour le stockage ou les besoins logistiques Restauration autorisée, convenant parfaitement à un projet de restauration, de commerce de bouche ou d’enseigne nationale recherchant un emplacement stratégique à fort flux piéton et transports.
Atouts principaux : Emplacement n°1, rare sur le marché Axe du tramway Jaurès Forte visibilité et passage constant Local clé en main, aucun travaux à prévoir Configuration fonctionnelle avec réserve importante Dossier complet et visites sur rendez-vous uniquement.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site
Ce local commercial, en excellent état, développe une surface totale de 310 m², répartie comme suit : 190 m² en rez-de-chaussée, offrant une large vitrine et un fort potentiel commercial 120 m² de réserve en sous-sol, idéale pour le stockage ou les besoins logistiques Restauration autorisée, convenant parfaitement à un projet de restauration, de commerce de bouche ou d’enseigne nationale recherchant un emplacement stratégique à fort flux piéton et transports.
Atouts principaux : Emplacement n°1, rare sur le marché Axe du tramway Jaurès Forte visibilité et passage constant Local clé en main, aucun travaux à prévoir Configuration fonctionnelle avec réserve importante Dossier complet et visites sur rendez-vous uniquement.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 3 916 € (150,12 €/m²/an)
Précision sur le loyer : Régime fiscal location : TVA en sus, taux en vigueur
Surfaces et longueurs
Surface de 313 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Brest, Finistère (29), Bretagne
Loyer mensuel : 3 916 € (150,12 €/m²/an)
Surface : 313 m²
Contact
Référence CessionPME: 2682-33-27319
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Finistère 29, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
10€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
19€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME