Cession DAB local commercial 318m² empl 1bis Brest 2898 € ( N° 2658251,A)

Cession DAB local commercial 318m² empl 1bis Brest

Loyer mensuel

2 898€

Surface

318 m²

Montant au m²

109€/m²/an

CESSION DE DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL D’ANGLE – EMPLACEMENT N°1 BIS – QUARTIER SAINT-LOUIS Opportunité rare dans le secteur.
Nous vous proposons la cession de droit au bail d’un local commercial d’angle, bénéficiant d’un emplacement n°1 bis au cœur du quartier Saint-Louis, reconnu pour son dynamisme commercial et son flux piéton constant. D’une surface totale de 318 m², le bien est réparti de manière fonctionnelle : Surface magasin avec excellente visibilité Sous-sol aux normes ERP 5, exploitable commercialement Réserve Locaux sociaux Quai de livraison, atout logistique rare en centre-ville Le local profite d’une visibilité exceptionnelle grâce à sa configuration d’angle et à ses larges façades vitrées, offrant un fort impact commercial et une excellente lisibilité d’enseigne. Idéal pour enseigne nationale, commerce de destination, restauration (selon destination du bail) ou activité nécessitant des surfaces annexes importantes. Produit rare sur le marché, à saisir rapidement. Dossier complet et conditions financières sur demande. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 2 898 € (109.32 €/m²/an)

Précision sur le loyer : Régime fiscal location : TVA en sus, taux en vigueur

Surfaces et longueurs

Surface de 318 m²

Copropriété

Charges annuelles : 780 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Brest, Finistère (29), Bretagne

Loyer mensuel : 2 898 € (109.32 €/m²/an)

Surface de 318 m²

Réactualisé le 26/03/2026

Référence CessionPME : 2732-33-27712

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Finistère 29, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

10.65 €/m²/mois Loyer bas

15 €/m²/mois Loyer médian

17.58 €/m²/mois Loyer haut

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