Cession DAB local commercial 318m² empl 1bis Brest
Loyer mensuel2 898 €
Surface318 m²Montant au m²109,32 €/m²/an
CESSION DE DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL D’ANGLE – EMPLACEMENT N°1 BIS – QUARTIER SAINT-LOUIS Opportunité rare dans le secteur.
Nous vous proposons la cession de droit au bail d’un local commercial d’angle, bénéficiant d’un emplacement n°1 bis au cœur du quartier Saint-Louis, reconnu pour son dynamisme commercial et son flux piéton constant.
D’une surface totale de 318 m², le bien est réparti de manière fonctionnelle : Surface magasin avec excellente visibilité Sous-sol aux normes ERP 5, exploitable commercialement Réserve Locaux sociaux Quai de livraison, atout logistique rare en centre-ville Le local profite d’une visibilité exceptionnelle grâce à sa configuration d’angle et à ses larges façades vitrées, offrant un fort impact commercial et une excellente lisibilité d’enseigne.
Idéal pour enseigne nationale, commerce de destination, restauration (selon destination du bail) ou activité nécessitant des surfaces annexes importantes.
Produit rare sur le marché, à saisir rapidement.
Dossier complet et conditions financières sur demande.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site
Nous vous proposons la cession de droit au bail d’un local commercial d’angle, bénéficiant d’un emplacement n°1 bis au cœur du quartier Saint-Louis, reconnu pour son dynamisme commercial et son flux piéton constant.
D’une surface totale de 318 m², le bien est réparti de manière fonctionnelle : Surface magasin avec excellente visibilité Sous-sol aux normes ERP 5, exploitable commercialement Réserve Locaux sociaux Quai de livraison, atout logistique rare en centre-ville Le local profite d’une visibilité exceptionnelle grâce à sa configuration d’angle et à ses larges façades vitrées, offrant un fort impact commercial et une excellente lisibilité d’enseigne.
Idéal pour enseigne nationale, commerce de destination, restauration (selon destination du bail) ou activité nécessitant des surfaces annexes importantes.
Produit rare sur le marché, à saisir rapidement.
Dossier complet et conditions financières sur demande.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 2 898 € (109,32 €/m²/an)
Précision sur le loyer : Régime fiscal location : TVA en sus, taux en vigueur
Surfaces et longueurs
Surface de 318 m²
Copropriété
Charges annuelles : 780 €
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Brest, Finistère (29), Bretagne
Loyer mensuel : 2 898 € (109,32 €/m²/an)
Surface : 318 m²
Contact
Référence CessionPME: 2732-33-27712
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Finistère 29, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
10€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
19€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME