Location local restaurant libre 250m²
Loyer mensuel
3 000€
Surface
250 m²
Montant au m²
144€/m²/an
Le cabinet vous propose, la location d'un local de restaurant à Brétigny-sur-Orge (91). Il se situe, sur l'avenue des marronniers, à proximité du centre commercial 'LA FONTAINE' et à 1 km de la gare RER C Brétigny.
Il est composé de 3 lots de copropriété, d'une surface de 250m2 ainsi qu'une cour de 70m2, dans un immeuble d'un seul étage :
La répartition des lots se décompose comme suit :
- Lot 1 (~205m2) : local commercial situé au rez-de-chaussée, comprend une salle de bar, une salle de restaurant, deux réserves, deux cuisines professionnelles avec extraction de 400mm et des sanitaires.
- Lot 2a (~45m2) : arrière-boutique disposant d’un garage de 16m2, une cuisine et une chambre froide
- Lot 2b (~70m2 : une cour extérieur de 70m2 avec une place de stationnement incluse
- Lot 3 : correspond à un espace de cave en sous-sol
Activité : Tous commerce, hors nuisance,
Conditions financières :
- Type de bail : Bail commercial 3/6/9
- Loyer mensuel : 3.000€ HC/HT
- Charge : 200€ TTC
- TVA : 0% (TVA non applicable)
- Honoraires agence : 30% du loyer HC Charge acquéreur
- Dépot de garantie : 4 mois de loyer HC
- Caution à prévoir
- Frais d'acte : 1.000€ charge preneur
- EDL (huissier) : 1.000€ charge preneur
EI, RSAC 532.864.337, Tel:
Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
:
(Entreprise individuelle)
RSAC 532.864.337
RCP 7953190/S17498895
Il est composé de 3 lots de copropriété, d'une surface de 250m2 ainsi qu'une cour de 70m2, dans un immeuble d'un seul étage :
La répartition des lots se décompose comme suit :
- Lot 1 (~205m2) : local commercial situé au rez-de-chaussée, comprend une salle de bar, une salle de restaurant, deux réserves, deux cuisines professionnelles avec extraction de 400mm et des sanitaires.
- Lot 2a (~45m2) : arrière-boutique disposant d’un garage de 16m2, une cuisine et une chambre froide
- Lot 2b (~70m2 : une cour extérieur de 70m2 avec une place de stationnement incluse
- Lot 3 : correspond à un espace de cave en sous-sol
Activité : Tous commerce, hors nuisance,
Conditions financières :
- Type de bail : Bail commercial 3/6/9
- Loyer mensuel : 3.000€ HC/HT
- Charge : 200€ TTC
- TVA : 0% (TVA non applicable)
- Honoraires agence : 30% du loyer HC Charge acquéreur
- Dépot de garantie : 4 mois de loyer HC
- Caution à prévoir
- Frais d'acte : 1.000€ charge preneur
- EDL (huissier) : 1.000€ charge preneur
EI, RSAC 532.864.337, Tel:
Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
:
(Entreprise individuelle)
RSAC 532.864.337
RCP 7953190/S17498895
Données Financières
Loyer mensuel : 3 000 € (144.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface de 250 m²
Informations sur le bail
3/6/9
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Brétigny-sur-Orge, Essonne (91), Île-de-France
Loyer mensuel : 3 000 € (144.00 €/m²/an)
Surface de 250 m²
Réactualisé le 02/07/2026
Référence CessionPME : LP52425
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