A louer local commercial 80m² empl N°1 Caen centre 3000 € ( N° 2666623,A)

A louer local commercial 80m² empl N°1 Caen centre

Loyer mensuel

3 000€

Surface

180 m²

Montant au m²

200€/m²/an

A LOUER sur CAEN centre-ville, en emplacement n°1, local commercial d'environ 180 M2 sur plusieurs niveaux , pouvant être agencés en bureaux ou en espace de vente. Beau linéaire de vitrine d'environ 6m. Ce local situé dans le centre est doté d'une excellente visibilité!! Loyer annuel de 36 000 € HT/HC. Provision sur charges de 190 €/mois. Foncier à charge du preneur 5 568 € pour 2025. Provision sur foncier de 464 €/mois. Tva sur le loyer.
:

Honoraires de 10 800 € à la charge du locataire. 190 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 9 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Entreprise et Commerce :
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

Données Financières

Loyer mensuel : 3 000 € (200.04 €/m²/an)

Honoraires : 10 800 €

Surfaces et longueurs

Surface de 180 m²

Informations sur le bail

Bail commercial 3/6/9

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Caen, Calvados (14), Basse-Normandie

Loyer mensuel : 3 000 € (200.04 €/m²/an)

Surface de 180 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 3515-ESPACEPRO

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Calvados 14, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

11.56 €/m²/mois Loyer bas

16.67 €/m²/mois Loyer médian

25 €/m²/mois Loyer haut

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