A louer Local commercial 159m² Chatenay malabry
Loyer mensuel4 305 €
Surface159 m²Montant au m²324,96 €/m²/an
Notre équipe vous propose un local commercial de 159m² de plain-pied avec un linéaire de vitrine, la cellule commerciale bénéficie d'un emplacement de premier ordre dans le quartier La Vallée, à proximité de la station de tramway T10 et du parking public. Les vitrines sont posées. Enseignes déjà présentes : LIDL, GIFI, BASILIC&CO, OPTICAL CENTER, PERENE.
Bus Carrefour de l'Europe (BUS-379, BUS-395, BUS)
Bus Carrefour de l'Europe (BUS-379, BUS-395, BUS)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 4 305 € (324,96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 159 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 159 | Immédiate | 325 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9-10 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | G2-B | ||||||||
| Total | 159 m² |
Equipements
. 2200 logements neufs
. 36 500 m² de bureaux (siège social de LIDL)
. 15 000 m² de commerces (30 cellules)
. Un collège de 700 élèves
. Un groupe scolaire de 19 classes
. Une crèche de 60 berceaux
. Un parking public de 280 places
. Un centre aquatique
. Espaces verts, aires de jeux et accès direct au Parc de Sceaux
. Station de tramway - T10 - La Vallée
Activités interdites : Brasserie, Restaurants, débits de boisson, Alimentation (boucherie, charcuterie, ...) avec préparation ou transformation des produits (exception commerces de luxes). Boîtes de nuit, établissements contraires aux bonnes moeurs et à la morale.
Surface RDC : 159 m²
. 36 500 m² de bureaux (siège social de LIDL)
. 15 000 m² de commerces (30 cellules)
. Un collège de 700 élèves
. Un groupe scolaire de 19 classes
. Une crèche de 60 berceaux
. Un parking public de 280 places
. Un centre aquatique
. Espaces verts, aires de jeux et accès direct au Parc de Sceaux
. Station de tramway - T10 - La Vallée
Activités interdites : Brasserie, Restaurants, débits de boisson, Alimentation (boucherie, charcuterie, ...) avec préparation ou transformation des produits (exception commerces de luxes). Boîtes de nuit, établissements contraires aux bonnes moeurs et à la morale.
Surface RDC : 159 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Châtenay-Malabry, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France
Loyer mensuel : 4 305 € (324,96 €/m²/an)
Surface : 159 m²
Contact
Référence CessionPME: 12923400E-0040L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
23€/m²/mois
Prix bas
28€/m²/mois
Prix médian
36€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME