A louer Local commercial 2142m² Collegien
Loyer mensuel à partir de151,25 €
Surface min11 m²Surface max2 142 m²Montant au m²165 €/m²/an
A proximité immédiate de l'autoroute A104 et A4, à l'entrée de la ZAC de Lamirault à Collégien, Notre équipepropose des locaux commerciaux à la location d'une surface d'environ 2 126 m² divisibles à partir de 81 m².
Bus Moulin (BUS-13) Autoroute A4; A104 RER Torcy ou Bussy Saint Georges (A) SNCF Gare de Marne la Vallée Chessy Ouigo Gare de Marne la Vallée Chessy Eurostar Gare de Marne la Vallée Chessy Train Thalys - Gare de Marne la Vallée Chessy
Bus Moulin (BUS-13) Autoroute A4; A104 RER Torcy ou Bussy Saint Georges (A) SNCF Gare de Marne la Vallée Chessy Ouigo Gare de Marne la Vallée Chessy Eurostar Gare de Marne la Vallée Chessy Train Thalys - Gare de Marne la Vallée Chessy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 151,25 € (165 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 2 142 m² divisibles à partir de 11 m²
Surface de 2142 m²
Surface divisible
Surface divisible 11 m² minimum
Surface divisible 2 142 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Locaux Commerciaux | 593 | 1er trimestre 2025 | 165 m²/an HT HC | 13 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 08 | |||||||
| 1 | Locaux Commerciaux | 482 | 1er trimestre 2025 | 165 m²/an HT HC | 13 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 09 | |||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 430 | Sous option | 170 m²/an HT HC | 13 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 01 | |||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 186 | Sous option | 170 m²/an HT HC | 13 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 06 | |||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 138 | Sous option | 170 m²/an HT HC | 13 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 03 | |||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 117 | Sous option | 170 m²/an HT HC | 13 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 05 | |||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 104 | 1er trimestre 2025 | 175 m²/an HT HC | 13 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 04 | |||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 81 | Sous option | 170 m²/an HT HC | 13 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 02 | |||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 11 | Sous option | 170 m²/an HT HC | 13 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 07 | |||||||
| Parkings | - | 1er trimestre 2025 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 2 142 m² | |||||||||||||||||
| 74 extérieurs | ||||||||||||||||||
Equipements
. 2 ascenseurs
. Locaux brut
. Fluides en attente
. Vitrine fournie et posée
. Locaux E.R.P.
Surface RDC : 1067 m²
. Locaux brut
. Fluides en attente
. Vitrine fournie et posée
. Locaux E.R.P.
Surface RDC : 1067 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Collégien, Seine-et-Marne (77), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 151,25 € (165 €/m²/an)
Surface : 2 142 m²
Contact
Référence CessionPME: 10937000E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
11€/m²/mois
Prix bas
19€/m²/mois
Prix médian
21€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME