A louer locaux neufs mixtes 568m² à Cormeilles

Réseau-vous propose à la location à Cormeilles en Parisis, proche des axes routiers rapides, bénéficiant d'une excellent visibilité depuis la RD 392, une cellule mixte (local commercial, stockage, bureaux) neufs (à construire), d'une surface de 568 m² , convenant idéalement au TPE/PMI, comprenant:


- au rez-de-chaussée: 285 m²

- au R+1 : 283 m²

* Caractéristiques :

- Livraison brute de béton fluide en attente

- Possibilité d'adapter le local en fonction de l'activité

- Plancher béton

- Bardage double peau

- Toiture bac acier avec étanchéité multi couche

- HSP: 3,50 m à 4,10 m

- Porte sectionnelle plain pied: 3,5m x 3m

- Charge au sol: 1T/m²

- Places de stationnement: 12

- Site clos/Vidéo surveillance des parties communes

- Electricité : 36 KVA

- Voirie lourde

Pour plus d'informations sur les caractéristiques, nous consulter.

* Accessibilité:

- D121: proximité immédiate

- A15: 4 km

- A86: 5 km

* Conditions du bail:

- Bail en état futur d'achèvement

- Loyer mensuel HT: 9.500 euros

- Régime fiscal : TVA 20 % en sus

- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 20 % HT du loyer annuel HT-HC

- Provisions charges mensuelles HT (estimation): 475 euros

- Taxes foncières annuelles HT (estimation): 8.520 euros

Disponibilité : immédiate

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717