A louer Local commercial 150m² Esmans
Loyer mensuel2 500 €
Surface150 m²Montant au m²200,04 €/m²/an
Notre équipe vous propose, sur ESMANS, zone du Petit Foussard, un local commercial livré brut de béton, disponible à compter du 2ème semestre 2026, de 150 m² avec terrasse de 50 m². Proximité de toutes les enseignes (Hippopotamus, KFC, Marie Blachère et Planet Grill, hôtel B&B, E-Leclerc, LIDL, etc). Emplacement de premier ordre, le long de la RN6 (16 000 voitures/jour), avec visibilité directe depuis le rond-point.
Bus Petit Fossard (BUS-E) Bus Petit Fossard (Ligne E)
Bus Petit Fossard (BUS-E) Bus Petit Fossard (Ligne E)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 2 500 € (200,04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 150 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 150 | 2ème semestre 2026 | 200 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | 2ème semestre 2026 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 150 m² | |||||||||||||||||
| 229 Extérieur simple | ||||||||||||||||||
Equipements
. Locaux neufs bruts de béton, fluides en attente
. Proximité de toutes les enseignes nationales
. Emplacement N°1
. 229 places de parkings dont 24 équipées de points de recharge pour véhicules électriques
. Disponible 2ème semestre 2026
Surface RDC : 150 m²
. Proximité de toutes les enseignes nationales
. Emplacement N°1
. 229 places de parkings dont 24 équipées de points de recharge pour véhicules électriques
. Disponible 2ème semestre 2026
Surface RDC : 150 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Esmans, Seine-et-Marne (77), Île-de-France
Loyer mensuel : 2 500 € (200,04 €/m²/an)
Surface : 150 m²
Contact
Référence CessionPME: 13665460E-0039L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13€/m²/mois
Prix bas
19€/m²/mois
Prix médian
22€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME