Location local 104m² à Gardanne
Son bassin de population, en croissance continue, attire distributeurs, enseignes spécialisées et services de proximité, créant un environnement économique dynamique et stable.
Le local se situe au sein d'un retail park structuré autour d'une locomotive alimentaire, garantissant un trafic constant tout au long de la journée. L'accès se fait facilement depuis les axes principaux reliant le centre-ville, les zones résidentielles et les communes environnantes. Le parking commun du site renforce l'attractivité pour les clients comme pour les professionnels.
D'une surface d'environ 104 m², le local bénéficie d'une configuration permettant l'accueil de nombreuses activités commerciales. La cession de droit au bail est fixée à 20 000 €, offrant une opportunité d'implantation accessible dans un secteur très recherché.
Une visite peut être organisée sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
D6
Données Financières
Loyer mensuel : 2 006 € (231.48 €/m²/an)
Honoraires : 7 221 €
Surfaces et longueurs
Surface de 104 m²
Equipements
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Gardanne, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 2 006 € (231.48 €/m²/an)
Surface de 104 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13_11934
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