GONFREVILLE-L'ORCHER - LOCAL COMMERCIAL à louer

Au sein du Retail Park de Gonfreville-l'Orcher, découvrez cette cellule commerciale d'une superficie totale d'environ 590 m², idéalement située le long de la départementale D6015, bénéficiant ainsi d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique.

Le local dispose notamment de :

• Surface totale : 590 m²
  
• Hauteur maximale : 7,37 m
  
• Hauteur minimale : 5,97 m
  
• Linéaire de façade et de vitrine : 15 m
  
• Belle visibilité depuis la D6015
  
• Large possibilité d'exploitation et d'aménagement
  

Grâce à ses volumes et à sa configuration, cette cellule offre de nombreuses possibilités d'exploitation et peut s'adapter à différents concepts commerciaux ou activités.

Conditions locatives :

• Loyer annuel : 60 500 € HT
  
• Charges annuelles : 5 572 € HT
  
• Taxe foncière : 4 336 €
  

Possibilité de jumeler la cellule avec le local voisin, permettant de porter la surface totale à environ 1 735 m², offrant ainsi une configuration particulièrement adaptée aux projets nécessitant une importante surface commerciale.

Une opportunité rare sur un secteur commercial majeur de l'agglomération havraise.


- Loyer annuel : 60500 € HT

- Charges annuelles : 5572 € HT

- Taxe foncière : 4336 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 18 150,00 € HT)