Location local commercial 140m² à Haute-Goulaine
Loyer mensuel
1 950€
Surface
140 m²
Montant au m²
167€/m²/an
- Local commercial 140 m² environ – Excellente visibilité – Haute-Goulaine
- Flux régulier de clientèle.Description du bien:Local commercial d’environ 140 m² environ, en très bon état, offrant une belle vitrine sur axe passant et une excellente visibilité.Rez-de-chaussée – env. 90 m² environ-Grand espace principal lumineux avec vitrine-2 pièces fermées à l’arrière (stockage, bureau, réserve)-WC avec lave-mainsMezzanine – env. 50 m² environ-Espace lumineux-Idéal pour bureaux ou espace de travail complémentaire-Grand parking clientèle commun (6 places et plus)-Environnement commercial attractif (restauration, commerces de proximité, loisirs)-Accessibilité simple et pratiqueConditions locatives-Loyer : 1800 € HT / mois-Charges : 150 € HT / mois-Dépôt de garantie : 5400 € (3 mois de loyer)-Disponibilité : Mars 2026Clause de non-concurrence :Activités de fast-food (kebab, tacos, pizzeria) et caves à vin non autorisées.Idéal pour commerce de détail, showroom ou activité professionnelle recherchant visibilité et emplacement stratégique.Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 46394), Agent Commercial mandataire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 950 € (167.16 €/m²/an)
Honoraires : 5 400 €
Surfaces et longueurs
Surface de 140 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Haute-Goulaine, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 1 950 € (167.16 €/m²/an)
Surface de 140 m²
Réactualisé le 19/03/2026
Référence CessionPME : 1945331
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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
12.5 €/m²/mois
Loyer bas
17.57 €/m²/mois
Loyer médian
25.53 €/m²/mois
Loyer haut


