Local 317m² à louer quartier du marché à La Baule
Ce local est composé de deux niveaux : un rez-de-chaussée d'environ 183m² et d'un R+1 d'environ 130m².
Le local est accessible depuis le parking publique en libre accès qui se trouve en façade de l'entrée principale et par une rue passante qui donne directement sur la rue commerçante du marché.
Très beau linéaire vitrine
- belle hauteur sous plafond
Disponible immédiatement
Nouveau bail commercial
Activités autorisées: tous types d'activité hors nuisances sonores et olfactives .
LOYER ANNUEL HTHC : 60 000€
Contactez nous sans tarder pour discuter des détails et faire de cette opportunité le
siège idéal de votre réussite.
EI
- RSAC 990 779 050
- /local-commercial-a-la-baule-louer-acheter-ou-investir/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
L'avenue des Ibis se situe dans le quartier résidentiel des Oiseaux, à proximité immédiate du front de mer et de l'avenue du Général-de-Gaulle.
Le secteur bénéficie d'une accessibilité aisée par :
la D213 (Route Bleue), principale voie rapide de la presqu'île, reliantLa Baule à Saint-Nazaire, Pornichet et Guérande ;
la D774, permettant de rejoindre rapidement la voie express Nantes Vannes (N165) via Herbignac ;
un accès direct au centre-ville de La Baule et au front de mer en quelques minutes, par les avenues du Général-de-Gaulle et du Maréchal-Joffre.
Le maillage routier local permet une circulation fluide entre les différents quartiers de La Baule et les communes voisines, avec plusieurs parkings publics à proximité.
- - Bus Marché centre (103m)
- Bus Gare SNCF Sud (380m)
- Bus La Poste(395m)
- Bus De Gaulle Plage (469m)
Données Financières
Loyer mensuel : 5 000 € (189.24 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface de 317 m²
Equipements
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 5 000 € (189.24 €/m²/an)
Surface de 317 m²
Réactualisé le 17/06/2026
Référence CessionPME : 44_7601
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