A louer bâtiment neuf de 180m² le Mesnil Esnard

A louer bâtiment neuf de 180m² le Mesnil Esnard

Loyer mensuel2 700 €
Surface180 m²Montant au m²180 €/m²/an
BÂTIMENT NEUF 180 M2 LE MESNIL-ESNARD

Livraison fin 2027 pour ce bâtiment idéalement placé au Mesnil-Esnard, visible depuis Route de Paris.

Caractéristiques techniques :

- Livré brut, fluides en attente,

- eau individuelle,

- dimensions : 16,5x11

- hauteurs : 4,4m et 5,3m au faîtage

- 1 porte sectionnelle 4*3m

- baies vitrées

Conditions financières :

- Loyer : 2 700 € HT HC / mois

- Charges : environ 100 € HT / mois

- TF : environ 2500 € / an

- Dépôt de Garantie : 5 400 €

- honoraires : 5 400 € HT

Contactez Clémence pour tout renseignement et organiser une visite du site !


Données financières

Loyer mensuel : 2 700 € (180 €/m²/an)

Honoraires : 6 480 €

Surfaces et longueurs

Surface de 180 m²

Informations sur le bail

Précision : Alimentation

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Le Mesnil-Esnard, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie

Loyer mensuel : 2 700 € (180 €/m²/an)

Surface : 180 m²

Contact

Référence CessionPME: 87858-GUYHOQUETPRO

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Maritime 76, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

4€/m²/mois
Prix bas
6€/m²/mois
Prix médian
8€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Le bâtiment comprend également une pièce de stockage fermée de 16,30 m², idéale pour l'archivage, le stockage sécurisé de matériel ou l'entreposage de marchandises nécessitant un espace dédié.

La partie entrepôt bénéficie d'une belle hauteur, avec 7 mètres sous ferme et 4,68 mètres sous poutre, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'exploitation.

Le bâtiment dispose de deux accès poids lourds grâce à ses deux portes sectionnelles :

  • 1 porte de plain-pied : 4,43 m de hauteur x 4,04 m de largeur.
  • 1 porte à quai : 3,22 m de hauteur x 3,95 m de largeur.

Fonctionnel et facilement accessible, ce bâtiment conviendra parfaitement aux activités de stockage, logistique, artisanat ou petite production, recherchant un outil de travail performant dans un secteur stratégique de l'agglomération havraise.

Les atouts :

  • Surface totale : 650 m²
  • 90 m² de bureaux et locaux sociaux avec sanitaires
  • Pièce de stockage fermée de 16,30 m²
  • 2 portes sectionnelles, dont une à quai
  • 7 m de hauteur sous ferme
  • 4,68 m sous poutre
  • Accès poids lourds facilité
  • Emplacement stratégique à Sandouville, à proximité des grands axes
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.


- Loyer annuel : 38400 € HTHC

- Charges annuelles : 4680 €

- Taxe foncière : 2760 € Preneur

- Honoraires : 8815 € HT à la charge du preneur

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