A louer local neuf BEFA pôle commercial à Lécousse 5273 € ( N° 2668631,A)

A louer local neuf BEFA pôle commercial à Lécousse

Loyer mensuel

5 273€

Surface

486 m²

Montant au m²

130€/m²/an

Au sein du pôle commercial E.Leclerc, en périphérie immédiate de Fougères, local commercial neuf proposé en BEFA.
Surface totale : 486,76 m² environ Surface de vente : 354,70 m² Réserve : 132,06 m² Livré brut de béton, vitrines posées, fluides en attente. Parking privatif de 34 places dont 2 PMR. Environnement commercial dynamique (Kiabi, La Foir’Fouille, V&B, etc.). Accès rapide RN12 et A84. Loyer : 130 € HT HC / m² / an Honoraires à la charge du preneur. Disponibilité : T4 2026 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 5 273 € (130.20 €/m²/an)

Précision sur le loyer : Régime fiscal location : -

Surfaces et longueurs

Surface de 486 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Lécousse, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne

Loyer mensuel : 5 273 € (130.20 €/m²/an)

Surface de 486 m²

Réactualisé le 01/04/2026

Référence CessionPME : 2871-27851

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Loyer médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13.16 €/m²/mois Loyer bas

17.79 €/m²/mois Loyer médian

23.2 €/m²/mois Loyer haut

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