A louer local d’exception en centre ville de Lens

À LOUER – Local commercial d’exception – Centre-ville de Lens


Emplacement stratégique – Forte visibilité – Idéal pour votre activité !



Situé en plein centre de Lens, sur un axe passant bénéficiant de deux façades commerciales, ce local lumineux de 140 m² offre un cadre idéal pour développer votre activité.



Le bien se compose :

D’un grand espace très lumineux

D’un espace réserve / bureau

D’un WC avec lavabo

D’une pièce en fond de local, anciennement utilisée comme cabines d’essayage



En complément, vous disposez d’une cave d’environ 130 m², accessible et exploitable sur quasiment toute la longueur du local, idéale pour le stockage ou l’aménagement d’un espace complémentaire selon votre activité.



Belle vitrine

Fort passage

Nombreuses possibilités d’aménagement

Tous commerces (selon conditions)



Disponible immédiatement.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez
- moi rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 4500 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 500666854

Local Commercial 145 m² – Lens (Rue Raoul Briquet)

Situé dans une rue passante de Lens, à proximité immédiate de l'autoroute, ce local commercial de 155 m² récemment rénové offre une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine.

Caractéristiques :
Grand hall d’entrée avec accès à une cave saine, idéale pour les archives

Un grand bureau, une spacieuse salle de réunion, et deux autres bureaux indépendants

Espace détente/repas avec une cuisine aménagée

WC aux normes PMR

Petite terrasse extérieure, avec zone couverte

Chauffage électrique par radiateurs

Compteurs individuels (électricité et eau)

Local en excellent état, rénové récemment.
Idéal pour professions libérales, bureaux, siège d'entreprise, cabinet médical ou paramédical.

Opportunité rare dans le secteur, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 4320 €, à la charge du preneur

Mathieu DUQUESNE, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 934774225