A louer bâtiment de 1500m² empl stratégique Luce

À LOUER – EURE-ET-LOIR – CHARTRES AGGLOMÉRATION – LUCE Bâtiment d’activités commerciales – 1 500 m² mezzanine – ZAC Situé sur un axe passant, au cœur d’une zone d’activités commerciales, ce bâtiment d’environ 1.500 m² hors mezzanine, implanté sur une parcelle de 4.157 m², offre une visibilité importante pour les activités commerciales, artisanales ou de distribution.
Description des espaces : Showroom de 390 m² avec vitrine donnant directement sur une avenue principale, offrant une excellente visibilité.
Espace de stockage de 760 m², avec une hauteur maximale de 6,50 m.
Porte sectionnelle 4x4 m, facilitant l'accès pour les livraisons et les véhicules utilitaires.
Mezzanine de 170 m², idéale pour stockage léger ou bureaux supplémentaires.
Surface de vente à comptoir de 320 m², en arrière du bâtiment, parfaitement adaptée à une clientèle professionnelle.
Atouts : Emplacement stratégique Accessibilité optimale pour clients et livraisons.
Bâtiment fonctionnel, divisible et modulable selon les besoins.
Disponible immédiatement.
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Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 11 992 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges.
Frais de bail en sus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.