Local show room et bureaux 2365m² à Marseille 10e

Fiche Id-OCT25553g : Rare opportunité avec visibilité commerciale et terrain
- Marseille intra-muros. Secteur Pont de Vivaux
- Marseille 10e
- à proximité immédiate de l'autoroute A507
- nous avons le plaisir de vous proposer un local d'activités avec showroom
- bureaux à louer et locaux sociaux. Le local dispose de plusieurs accès de plain-pied d'une superficie de 2365 m²
- ERP et accessible aux personnes à mobilité réduite. Le terrain privatif disponible de 3 600 m² environ est entièrement bitumé et clos. Desserte A50
- A507
- A7
- A51. Plusieurs accès par 3 portails électriques coulissants
- la construction est en ossature métallique
- toiture terrasse
- mur en bardage double peau isolé
- éclairage en rampes de tubes fluorescent
- parking
- alarme
- voirie lourde
- climatisation réversible
- câblage RJ45
- faux plafond
- accès PMR
- ERP. Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT
- taxe foncière : 38000 € / an à la charge du preneur. Paiement du loyer par trimestre d'avance.
- Mentions légales : Loyer mensuel 29167 Euros/mois (Pas de charge locative définie)
- Modalités de règlement des charges : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
- Honoraires agence à la charge du propriétaire
- DPE en cours
- (Conseiller immobilier salarié)
- Marseille
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au