Location ensemble 942m² + parkings Marseille 14ème

LOCATION D'UN ENSEMBLE DE 942 m2 + PARKINGS, 115 K€ DE LOYER, MARSEILLE 14ième   LOCATION (115K€/AN) D'UN LOCAL DE 942 m2 avec parkings à Marseille 14ieme Offrez-vous un espace idéalement situé, alliant accessibilité, confort et potentiel d'aménagement pour votre activité.
  Points forts du bien : Emplacement stratégique : Situé sur le Boulevard Danielle Casanova, proche des axes routiers principaux (autoroute à proximité), du centre-ville et des transports en commun (métro à 10 min à pied, bus à proximité). Stationnement généreux : 17 places de parking en sous-sol + 7 places en extérieur, idéal pour accueillir clients et collaborateurs.   Espaces spacieux et modulables : Rez-de-chaussée : 639 m² pour un espace fonctionnel et adaptable à différents usages. Premier étage : 303 m², parfait pour bureaux ou espaces complémentaires. Environnement agréable : 243 m² d'espace vert offrant un cadre apaisant et possibilité d'aménagement extérieur. Normes et équipements modernes : Climatisation, double vitrage, portail sécurisé, conforme aux normes ERP. Potentiel d'aménagement : Possibilité de créer des terrasses pour optimiser l'espace et améliorer le confort.   Visibilité et accessibilité : Idéal pour une activité commerciale ou professionnelle nécessitant une bonne accessibilité et une visibilité stratégique.   Loyer : 115 000 € HT hors charges Honoraires du cabinet :  20% HT de la période annuelle de base à la charge de l'acquéreur