Location entrepôt de 810m² à Marseille 13014

Nous vous proposons la location de ce local d'activité ou Entrepôt situé à Marseille 13014. Ses principaux atouts sont le quai de déchargement, parking privé, accès semi et PL, bâtiment indépendant sécurisé par portail.

Accessibilité : Bus, Autoroutes A7 et A57, N1547, parking.

Descriptif :
Ce local d'activité ou entrepôt totalise 810m² dont 760m² en rdc

- Stockage en rdc : 670m²,

- Bureaux, sanitaires/vestiaires, locaux sociaux en rdc : 90m²,

- Bureaux en mezzanine : 50m²,

- Hauteur sous plafond : 7m,

- Partie stockage lumineuse grâce à de nombreux puits de lumière,

- Toiture isolée, structure métallique et bardage, sol goudron,

- 1 quai de déchargement,

- 6 places de parking réservées,

- Accès PL, et semi,

- Bâtiment indépendant (pas de copropriété).

Conditions locatives :

- Bail commercial 3/6/9 ans,

- Loyer mensuel (HC-HT) : 7 011€,

- Loyer annuel (HC-HT) : 84 132€

- Provision sur Charge mensuelle : 642€ HT,

- Provision sur Taxe Foncière mensuelle : 709€ HT,

- Dépôt de garantie : 21 033€,

- Loyer soumises à TVA,

- Honoraires d’agence : 12 620€ HT.