A louer local commercial neuf de 250m² à Matoury
Situé à la Cotonnière, en lisière de la RN2, ce local commercial de 250 m² s'offre à vous comme une opportunité idéale pour développer votre projet.
Modulable en deux lots distincts de 125 m² chacun, il s'adapteparfaitement à vos besoins, que vous souhaitiez occuper l'espace en totalité ou le partager.
Un espace brut, prêt à être façonné selon vos ambitions
Livré en état brut de béton avec les fluides en attente, ce local vous laisse toute liberté pour concevoir un aménagement sur mesure, optimisé pour votre activité.
Un cadre neutre et fonctionnel, où chaque détail pourra être pensé pour refléter l'identité de votre entreprise et maximiser son efficacité.
- Loyer annuel : 81000 €
- Charges annuelles : 4000 €
- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 20 250,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 3 375 € (324 €/m²/an)
Honoraires : 20 250 €
Surfaces et longueurs
Surface de 250 m²
Surface divisible
Surface divisible 125 m² minimum
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Mai 2027
Informations complémentaires : RN2
- - Bus Kalina (297m) - Lignes : 7
- Bus Balata (380m) - Lignes : 7
- Bus Rue des Cotonniers (413m) - Lignes : 7
- Bus Kalina (69m) - Lignes : 7
- Bus Balata (239m) - Lignes : 7
- Bus Rue des Cotonniers (317m) - Lignes : 7
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Matoury, Guyane (973), Outre-mer
Loyer mensuel à partir de : 3 375 € (324 €/m²/an)
Surface : 250 m²
Contact
Référence CessionPME: 97_0802
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Guyane 973, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME