A louer Local commercial 216m² MeauxA louer Local commercial 216m² MeauxA louer Local commercial 216m² MeauxA louer Local commercial 216m² Meaux

A louer Local commercial 216m² Meaux

Loyer mensuel2 198 €
Surface216 m²Montant au m²122,16 €/m²/an
La société IMNotre équipeous propose à la location des locaux d'activités idéalement situés, offrant une excellente visibilité. Composés de deux lots distincts de 395 m² et 219 m², ces espaces sont parfaitement adaptés pour une activité commerciale et/ou un local d'activités. Le site bénéficie de 5 places de parking privatives ainsi que d'une aire de manoeuvre facilitant les accès et les livraisons. Les locaux disposent d'une belle hauteur sous plafond d'environ 8 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Aucune activité mécanique n'est autorisée sur le site, garantissant un environnement maîtrisé et qualitatif. Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un emplacement stratégique et fonctionnel.
Bus Bus Autoroute A4 Train Gare de Meaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 2 198 € (122,16 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 216 m² non divisibles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine 54 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 162 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 2 Activités 216 Immédiate 122 m²/an HT HC 6,1 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 2
Total 216 m²

Equipements

. Portail d'accès
. Site clos et sécurisé 24h / 24h
. Accueil
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Hauteur libre : 8 m
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4m50 (H) x4 (L) m
Surface RDC : 162 m²
Surface terrain : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Meaux, Seine-et-Marne (77), Île-de-France

Loyer mensuel : 2 198 € (122,16 €/m²/an)

Surface : 216 m²

Contact

Référence CessionPME: 21546760CE-0009L

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13€/m²/mois
Prix bas
19€/m²/mois
Prix médian
22€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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- Provision sur charges mensuelles : 150 € (eau comprise)

- Provision taxe foncière mensuelle : 175 €

- DROIT au BAIL ou PAS-DE-PORTE : 15 000 €

- Honoraires d'agence : 2 mois de loyer HT/HC

** Atouts supplémentaires ** :


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- AUCUN travaux à prévoir
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A louer local d'activité emp N°1a Torcy

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Situé dans la ZAI de Torcy, à quelques minutes de la gare de Torcy (RER A) et à proximité immédiate de l'A104, ce parc offre également de nombreuses places de stationnement.
Avantages
Proximité immédiate à la Francilienne
RER A : Gare de Torcy
Site gardienné
Portes sectionnelles
Bureaux climatisés
Parking
Accès
Idéalement situé dans la ZAI de Torcy, le parc bénéficie d'une belle visibilité à proximité immédiate de l'A104 et de l'A4.
Il est accessible par le RER A – Gare de Torcy à 10 minutes à pieds, et par les lignes de bus 29, 220, 421 et N34.




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Le rez-de-chaussée propose environ 130 m² dédiés à l'activité légère ou au stockage avec une réserve et un accès facile pour les opérations quotidiennes ainsi qu'une cuisine adaptée à la vie d'équipe.
L'étage met à disposition près de 120 m² de bureaux, une salle de réunion agréable avec tableau.

Le site est entièrement clos et sécurisé et dispose de 8 places de stationnement privatives.
Ce local convient parfaitement à une entreprise qui souhaite s'installer dans un lieu fonctionnel, l'ensemble des cloisons sont modulables.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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