MONTAUBAN - LOCAL COMMERCIAL à louer
Découvrez ce local professionnel idéalement situé en ville basse, sur un axe dynamique et très fréquenté
Son emplacement de plain-pied et sa vitrine généreuse attirent immédiatement le regard des passants.
Un espace fonctionnel et modulable
Ce bien offre une surface commerciale lumineuse, parfaite pour accueillir votre activité
Un bureau indépendant permet d'organiser votre travail en toute sérénité
Un coin cuisine pratique complète cet ensemble, pour des pauses conviviales ou des réunions informelles
Polyvalent et prêt à l'emploi
Idéal pour une activité de services, un cabinet ou une entreprise en quête de visibilité
À noter : la possibilité d'acquérir un garage privatif en complément, pour plus de commodité
Un investissement stratégique au coeur de Montauban
Profitez d'un emplacement premium pour développer votre projet en toute simplicité
- Loyer annuel : 7200 € HT
- Honoraires : 1512 € HT à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 600 € (81,84 €/m²/an)
Honoraires : 1 512 €
Surfaces et longueurs
Surface de 88 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : - Bus Montauban - Jean Jaurès (128m) - Lignes : 812
- Bus Pl. Marty (138m) - Lignes : 4, 1
- Bus Collège J. Jaurès (152m) - Lignes : 6, 1, 3, 803
- Bus Pl. Lalaque (196m) - Lignes : 4, 1
- Bus 22 Septembre (268m) - Lignes : 3
- Bus Pont Vieux (325m) - Lignes : 3
- Bus Pont Neuf (357m) - Lignes : 6, 1
- Bus Sans nom (362m)
- Bus Mairie (415m)
- Bus La Hire (426m) - Lignes : 3
- Bus Gare SNCF (430m) - Lignes : 6, 3, 803
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Montauban, Tarn-et-Garonne (82), Midi-Pyrénées
Loyer mensuel : 600 € (81,84 €/m²/an)
Surface : 88 m²
Contact
Référence CessionPME: 82_0274
Loyer médian en immobilier professionnel en Tarn-et-Garonne 82, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME