MONTPELLIER - LOCAL COMMERCIAL à louer
Cet ancien restaurant bénéficie d'un emplacement exceptionnel, d'une excellentevisibilité et d'une importante surface vitrée offrant une belle luminosité.
Le local comprend une grande salle, un espace bar, une cuisine professionnelle à équiper avec extraction organisée selon le principe de la marche en avant, ainsi qu'une grande terrasse sur voie publique offrant un potentiel commercial particulièrement intéressant.
L'électricité est aux normes et le local dispose de la climatisation gainable
Tous commerces autorisés, à l'exception d'une officine de pharmacie, sous réserve de validation de l'activité par la copropriété.
Une opportunité rare pour une enseigne souhaitant s'implanter sur un secteur recherché de Montpellier.
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.
- Loyer annuel : 96000 € HT
- Charges annuelles : 12000 €
- Taxe foncière : 12000 € Preneur
- Honoraires : 14000 € TTC à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 8 000 € (240 €/m²/an)
Honoraires : 14 000 €
Droits d'entrée : 180 000 €
Surfaces et longueurs
Surface de 400 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité:
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Loyer mensuel : 8 000 € (240 €/m²/an)
Surface : 400 m²
Contact
Référence CessionPME: 34_0495
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME