A louer local commercial 53m² à Nantes 940 € ( N° 2528514,A)

A louer local commercial 53m² à Nantes

Loyer mensuel

940€

Surface

53 m²

Montant au m²

213€/m²/an

Nous vous proposons un local commercial à la location, idéalement situé à Nantes. D'une surface totale d'environ 53 m², ce bien bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine de 5 mètres linéaires. Ce local est parfaitement adapté pour des activités de service et commerciales. Ce bien se compose comme suit :
- 2 locaux commerciaux avec sanitaires communs,
- 1 local de 39 m² avec un espace commercial de 28 m², un espace arrière de 11 m² et un sanitaire,
- 1 local avec un espace commercial de 14 m². Situé dans le quartier dynamique et central de MaréchalJoffre
- Saint Donatien
- Gare Nord. La gare SNCF est à 5 minutes à pied. Prévoir travaux de rénovation. Ce bien présente de nombreux autres points forts, parmi lesquels :
- Proximité Tram, Bus et Gare SNCF Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 940 € (212.88 €/m²/an)

Précision sur le loyer : Régime fiscal location : NET de taxe

Surfaces et longueurs

Surface de 53 m²

Copropriété

Charges annuelles : 1 500 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Loyer mensuel : 940 € (212.88 €/m²/an)

Surface de 53 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 0998-23-25760

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12.5 €/m²/mois Loyer bas

17.57 €/m²/mois Loyer médian

25.53 €/m²/mois Loyer haut

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Des travaux d'amélioration sont prévus, incluant un rafraîchissement peinture, le remplacement des radiateurs et l'installation d'une kitchenette neuve.
Le bien dispose de quatre accès distincts et d'un système d'alarme. Configuration adaptée à une activité de services, sportive ou alimentaire.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
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