Local commercial 140m² à louer quai lunel à Nice
Situé au 26 quai Lunel, face au plan d'eau du port de Nice, ce local commercial de 85 m² de plain-pied bénéficie d'un linéaire de façade de 5 mètres et d'un fort potentiel de terrasse en façade, dans un environnement à forte attractivité commerciale.
Actuellement aménagé pour une activité de bar et restaurant, il dispose d'une réserve et de sanitaires aux normes PMR, ainsi que de plusieurs zones techniques permettant d'optimiser l'organisation d'un espace bar.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour adapter le site à votre identité, mais les éléments techniques stratégiques sont en place (tableaux électriques distincts, bar/général).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
Voie Mathis (voie rapide urbaine) : 3 minutes
Autoroute A8 Sortie Nice Est : 10 minutes en voiture
- Tramway Ligne 2
gare SNCF (15 min).
Bus urbains : (6, 8, 14, 70, 81...)
Données Financières
Loyer mensuel : 3 000 € (423.48 €/m²/an)
Droit d'entrée : 40 000 €
Honoraires : 12 000 €
Surfaces et longueurs
Surface de 85 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 3 000 € (423.48 €/m²/an)
Surface de 85 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 06_13637
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