Location local commercial 32m² Nice Bas Cessole
Au coeur d'un environnement animé, ce local de 32 m² au rez-de-chaussée profite d'une visibilité optimale, mitoyen des enseignes Picard et Casino.
Proche du quartier de la Libération et du boulevard Gambetta, il bénéficie d'un flux piéton constant et d'une accessibilité parfaite.
Un espace fonctionnel et prêt à l'emploi
Entièrement de plain-pied et en excellent état, ce local dispose d'une climatisation et d'un WC et d'une rénovation récente, offrant un cadre agréable pour accueillir votre activité. Polyvalent, il s'adapte à de nombreux projets, à l'exception des activités de restauration ou générant des nuisances.
Conditions locatives avantageuses
Bail notarié à la charge du preneur, avec des honoraires de 30 % HT du loyer annuel à la charge de l'acquéreur. Une opportunité rare pour s'implanter dans l'un des quartiers les plus commerçants de Nice.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: immédiate
- Bus Maison de l'Environnement (57m)
- Bus PN Gambetta (145m) - Lignes : 8, 631, 57
- Bus Halte Gambetta (222m)
- Bus Michel Ange / Auguste Raynaud (245m) - Lignes : 11, 72
- Bus CP (250m) - Lignes : 72
- Bus Le Florilège (283m) - Lignes : 72
- Bus Nazareth (288m) - Lignes : 63
- Bus Joseph Garnier (308m) - Lignes : 11, 72, 63
- Bus N.54 (308m) - Lignes : 72
- Bus Michelet (325m) - Lignes : 72
- Bus Les Villas de Cessole (341m) - Lignes : 72
- Bus Institut Claude Pompidou (344m)
- Bus Mirasol (354m) - Lignes : 72
- Bus Cyrnos (358m) - Lignes : 8, 631, 57
- Bus Michel-Ange (373m) - Lignes : 63
- Bus L'Ensouleiadou (384m) - Lignes : 72
- Bus Boulevard Mantega (403m) - Lignes : 72
- Bus Borriglione (421m) - Lignes : 63
- Bus L'Ariette (443m) - Lignes : 72
- Bus Le Piol (446m)- Lignes : 63, 70
- Train Nice - CP (462m)
- Bus Righi (463m) - Lignes : 72, 63
- Bus Libération (485m) - Lignes : 11
- Tram Borriglione (486m) - Lignes : L1
- Bus N.121 (486m) - Lignes : 72
- Bus Cyrille Besset (495m) - Lignes : 72
- Bus Mirasol Pessicart (496m) - Lignes : 63, 70
Données Financières
Loyer mensuel : 820 € (307.56 €/m²/an)
Honoraires : 2 952 €
Surfaces et longueurs
Surface de 32 m²
Equipements
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 820 € (307.56 €/m²/an)
Surface de 32 m²
Réactualisé le 01/05/2026
Référence CessionPME : 689
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