Location de locaux commerciaux - boutiques dans les Alpes-Maritimes

À Céder DROIT AU BAIL d'un magnifique local à Nice, avec Appartement.
IDEAL Boutique de Décoration, objets d'Art , Parfurmerie , Senteurs, Cadeaux, Galerie d'Art, Antiquaire, Prêt-àporter et autres commerces sauf nuisances
Dans le très recherché quartier du Carré d’Or, local commercial à usage mixte, idéalement situé dans une rue très recherchée du centre de NICE.
. Ce bien rare pour sa qualité, bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement particulièrement attractif.
Au cœur d’un secteur dynamique, commerçant et très prisé, il vous offre un fort potentiel pour votre activité commerciale ou mixte.

D’une surface organisée en 4 pièces, et un beau sous-sol ce local commercial la surface se distingue par ses prestations.
Il dispose d’un espace de stockage, d’un local à archives, d’un rideau métallique.
La climatisation garantit un confort optimal en toutes saisons, tandis que le stationnement visiteurs constitue un atout supplémentaire particulièrement appréciable en centre-ville.

Ce bien d’exception, idéalement situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Nice, représente une opportunité rare pour un acquéreur à la recherche d’un local commercial avec fort potentiel, dans un environnement premium et valorisant.
Prix de vente : 95 000 €.Honoraires Inclus image décoration non contractuelle

Emplacement top rue Pastorelli, à deux pas de l'Avenue Jean Médecin, belle visibilité

Local sur deux niveaux : RDC et niveau
- 1, installation de nombreux points d'eau

Bail neuf 3/6/9 dans l'activité au choix du preneur, possibilité métier de bouche sans extraction

Dépôt de garantie : 3 mois

- DROIT AU BAIL – TOUS COMMERCES Emplacement stratégique à proximité des commerces, dans un secteur à fort passage avec parkings à proximité. Local bénéficiant d’un bel agencement, d’une terrasse et d’une chambre froide. Idéal pour une activité de restauration rapide, vente à emporter ou fleuriste, avec de belles possibilités d’exploitation.
- Loyer annuel : 15 340 €
- Prix de cession du droit au bail : 150 000 € + honoraires Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 164994 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 14994 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- CESSION DROIT AU BAIL — Nice OUEST Complexe Commercial attractif Cession d'un droit au bail d'exception au sein d'un pôle commercial dynamique à Nice Ouest. Ideal pour enseigne, franchisé ou concept de beauté / bien-être / retail. Surface : 57 m² intérieurs, possibilité d'aménager 55 m² extérieur, compris dans le bail. Stationnement : 4 places de parking privatives Bail : Bail en cours jusqu'en 2034 Loyer : 30 000 € HT / an (2 500 € HT / mois) Charges : 3996 € HT / an (333 € HT / mois) Activités : Coiffure, esthétique, vente d'articles (Autre commerce possible sous réserve d'accord du bailleur) Sécurité : Site entièrement sécurisé 24h / 24 Entièrement aux normes d'accessibilité. Prix de cession : 131 000 € TTC dont 119 000 € TTC Net vendeur et 12 000 € TTC frais d'agence à charge acquéreur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 131000 euros. Prix hors honoraires : 119000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,08% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 448823724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Emplacement stratégique à Nice Nord

Découvrez ce local commercial de 45 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé sur un boulevard animé et très fréquenté du nord de Nice.

Bénéficiant d'une exposition optimale, ce bien en angle s'intègre parfaitement dans un immeubledynamique, au coeur d'un quartier commerçant et vivant.

Mitoyen à de nombreux commerces de proximité, il profite d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux de passage constant.

Atouts majeurs

Proche de toutes les commodités, transports en commun et accès autoroutes, ce local est un choix judicieux pour développer votre activité.

Disponible immédiatement, il convient à une large gamme d'activités, hors restauration et nuisances sonores.

Un emplacement rare, alliant praticité et potentiel commercial, pour concrétiser vos projets professionnels.

Nous proposons à la cession un local commercial à fort potentiel, parfaitement adapté à l'implantation d'une agence immobilière Laforêt. Idéalement situé sur une artère particulièrement prisée et très fréquentée, ce site offre une visibilité exceptionnelle, indispensable pour développer une activité performante et durable. Le loyer, rigoureusement positionné par rapport au marché, constitue un avantage supplémentaire sur cet emplacement recherché. Cette cession s'accompagne de la signature d'un contrat de franchise Laforêt, vous donnant accès à : un accompagnement personnalisé grâce à un réseau leader, l'excellence opérationnelle et les méthodes éprouvées de Laforêt, un positionnement premium renforçant la crédibilité et la performance de votre future agence. Un emplacement rare, une opportunité stratégique Les emplacements offrant un tel niveau de visibilité et de passage sont exceptionnels et fortement sollicités. Cette adresse représente une opportunité stratégique pour rejoindre l'un des réseaux immobiliers les plus reconnus du marché. Nous vous invitons à nous contacter pour découvrir cette opportunité exclusive et envisager ensemble l'ouverture de votre agence Laforêt.

56 K€. A RELANCER. OPPORTUNITE A SAISIR DANS VILLAGE PRISÉ. DAB AVEC POSSIBILITÉ BAR LIC IV TABAC FDJ JEUX SNACKING RELAIS COLIS ETC... PROCHE VENCE (06) Clientèle locale très agréable et touristique en saison. Local commercial 31 m² + appartement 26 m² à l'étage. Idéal première installation. Terrasses, bar équipé (pompe à bières, frigos etc...), électricité, peintures et parquet refaits, cuisine. BAIL NEUF. Loyer de 1 000€ pour l'ensemble + 300€ pour la location de la licence IV. Accompagnement complet (agréments Douanes, FDJ...). Nous consulter pour plus de détails. Prix de cession : 56 K€ HAI. Réf : NIC011284

LOCATION PURE : Dans le quartier Jean Médecin dans l'hypercentre de Nice, LOCAL COMMERCIAL de 160 m² composé d'un espace de réception clientèle, de bureaux type direction, de sanitaires, d'un espace cuisine et d'un espace de stockage, le tout de plain-pied.

Climatisation réversible,rénové, important linéaire vitrine de 6 m pour une bonne visibilité dans une rue commerçante, très facilement accessible.

LOCAL COMMERCIAL LE CANNET 100 M2 + 80 M2 MEZZANINE + 100 M2 SOUS-SOL LOCATION PURE AVENUE DU CAMPON Local commercial LE CANNET d'une surface totale d'environ 180 m2 répartis sur deux niveaux, show-room de 100 m2 en rez-de-chaussée + 80 m2 de mezzanine, Le local est équipé d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques, d'une alarme, de deux WC, d'une douche et petite cuisine. Facilité de stationnement pour la clientèle devant le local ou en sous-sol. A proximité de concessionnaires automobiles de prestige : LAMBORGHINI, ASTON MARTIN. Très belle visibilité, flux véhicules important. Idéal activités d'expositions, vente de produits haut de gamme. CONDITIONS DE PRISE A BAIL :
- Loyer mensuel de 4 000 € hors taxes, hors charges.
- Provision sur charges mensuelle : 150 €
- Provision sur taxe foncière mensuelle : 170 €
- Dépôt de garantie : 2 termes de loyer Immobilier Entreprise & commerce 93 boulevard Carnot 06400 CANNES La présente annonce a été rédigée par votre conseillère Céline, reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Location pure
- Local commercial aménagé en bureaux
- Cagnes-sur-Mer, proche bord de mer

Proposé à la location, ce local commercial situé au 27 avenue de Nice à Cagnes-sur-Mer, à proximité du bord de mer, constitue une belle opportunité pour une installation professionnelle disponible immédiatement.

D'une surface totale de 90 m² en rez-de-chaussée, le local bénéficie d'un très beau linéaire de vitrine de plus de 10 mètres, gage d'une excellente visibilité. Entièrement aménagé en bureaux, il est livré en bon état : aucuns travaux à prévoir.

Le local est équipé de nombreuses climatisations, assurant un confort optimal en toute saison.

Sa configuration le rend idéal pour une profession libérale ou une activité tertiaire : cabinet médical, notaire, avocat. Le bail autorise tous commerces hors activités nuisantes, à l'exclusion de toute activité de restauration.

Conditions financières et juridiques :

Loyer : 2 222 € HT HC/ MOISCharges : 1 700 € HTTaxe foncière : 1 765 €, à la charge du preneurHonoraires : 30 % HT d'un an de loyer HT HC, plus la TVA au taux en vigueur, à la charge du Preneur

Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, contactez dès à présent le cabinet .

A céder droit au bail d'un local commercial située sur une zone commerciale de Nice Centre. Idéal commerce de proximité spécialisé, supérette, service à la personne. Loyer modéré de 16800 euros par an avec un bail commercial renouvelé le 1er mars 2026. 

À vendre : droit au bail d'une boutique de 10,75 m² située dans une rue commerçante du centre-ville de Vence.

Les atouts du local :
- Emplacement sur la rue commerçante principale de Vence
- Loyer de 369 € hors charges par mois
- Bail commercial 3/6/9 récent
- Local aménagé
- Vitrine d'environ 1,30 m
- Climatisation réversible
- Sanitaires et lavabo
- Aucun travaux à prévoir

Activité actuelle : bijoux, accessoires et prêt-à-porter. Possibilité d'envisager une autre activité sous réserve de l'accord du bailleur (hors alimentaire et coiffure).

Un local fonctionnel, idéal pour une première installation ou un projet avec des charges fixes faibles.

Prix du droit au bail : 16 000 €.

A LOUER Local commercial d'environ 123 m2 mezzanine de 26 m2   loi carrez dans la zone  artisanale de SAINT MARTIN VESUBIE local aménagé , revetement bois, avec cheminée ,tout commerce possible a discuter. 911 ht/mois plus 95€/ quote  part charges.

vous propose à la location pure un local commercial d'environ 70 m², disponible immédiatement. Livré brut, fermé et vitré, avec l'ensemble des fluides en attente, il vous laisse toute liberté pour concevoir un aménagement adapté à votre activité.

Le local occupe l'angle de la rue Maréchal Vauban et de la rue Sorgentino, en pied d'une copropriété récente de 51 appartements neufs, à la façade contemporaine et aux prestations de qualité.

Côté accès, le tramway se trouve à quelques pas, ce qui facilite la venue de votre clientèle comme de vos équipes. Le secteur profite de la proximité du marché de Saint-Roch, pôle commerçant animé, et de la faculté de Saint Jean d'Angely, qui assure un passage régulier tout au long de la journée.

Implanté dans un quartier en pleine mutation, à quelques minutes du port de Nice et de la vieille ville, ce local allie visibilité et potentiel commercial. Sa configuration permet d'accueillir des activités variées : commerce de détail, bureaux, services ou restauration légère.

Une opportunité rare pour une enseigne ou un professionnel souhaitant se positionner sur un secteur en développement, avec un local à personnaliser entièrement selon ses besoins.

Conditions financières :

Surface : environ 70 m²Loyer : 20 000 € HT/HC/anHonoraires : 30 % HT d'une année de loyer HT/HC, soit 6 000 € HT, à la charge du Preneur

Pour obtenir plus de renseignements ou planifier une visite, contactez le cabinet , qui vous accompagnera dans votre projet d'implantation à Nice.

Le Cabinet vous propose en exclusivité la cession d'un droit au bail portant sur un local commercial d'une surface totale d'environ 96 m², idéalement situé au cœur de Cannes, dans un secteur dynamique et recherché.

L'emplacement constitue un véritable atout. Le local se situe dans une rue perpendiculaire à la rue d'Antibes, l'un des axes commerciaux les plus fréquentés de la ville, et à proximité immédiate du boulevard de la Croisette, adresse emblématique de Cannes. Cette situation stratégique permet de bénéficier d'un flux piéton important tout au long de l'année, renforcé par l'attractivité touristique et commerciale du secteur.

Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 59,5 m², offrant un espace de vente fonctionnel et facilement aménageable, ainsi que d'une réserve en sous-sol d'environ 37 m², accessible directement depuis le local. Cette surface complémentaire constitue un espace idéal pour le stockage, un bureau ou une zone technique. Le local dispose également de sanitaires privatifs, apportant un confort supplémentaire pour l'exploitation quotidienne.

Le local bénéficie d'une vitrine d'environ 4 mètres linéaires, garantissant une excellente visibilité pour toute activité commerciale. Cette façade offre un fort potentiel de mise en valeur de l'enseigne et de présentation des produits, constituant un levier important pour capter l'attention des passants.

À noter que le local ne dispose pas d'extraction, ce qui oriente son exploitation vers des activités sans restauration nécessitant une extraction. Tous commerces sont envisageables, à l'exception des activités générant des nuisances.

Les locaux sont disponibles immédiatement, permettant une installation rapide de votre activité dans un environnement commercial de premier plan.

Conditions financières :

Prix de cession du droit au bail : 70 000 €Honoraires à la charge du Preneur : 30 % HT d'une année de loyer HT/HC, TVA en sus

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le cabinet .

LOCAL COMMERCIAL de 100 m² de plain-pied à céder avec ses équipements : extraction très récente, réfrigérateurs, four, plonge et matériel de cuisine.

Local entièrement rénové avec important linéaire vitrine : bonne visibilité et emplacement stratégique sur un axe central duquartier Hôtel des Postes à Nice, à proximité immédiate des établissements scolaires et d'enseignement supérieur.

Bail commercial récent, tous commerces envisageables

A céder droit au bail situé en plein coeur de JUAN LES PINS Local commercial situé sur un axe très passant avec une belle visibilité. Vitrine d'environ 2 mètres. Le local dispose d'une surface de 39,72 m2, d'un sanitaire et d'un espace de bureau ou de stockage. Reprenez ce local loué depuis 2007 pour un commerce de proximité, quartier commerçant réputé pour sa forte fréquentation et sa clientèle fidèle. Toutes activités sauf nuisances et restauration. Départ à la retraite. Conditions du bail actuel :
- Loyer : 1 380 €/ mois HT HC
- Provision sur charges : 60 € / mois
- Non assujetti à la TVA
- Paiement trimestriel
- Révision triennale
- Taxe foncière à la charge du locataire
- DG : deux termes de loyer IDEAL COMMERCE DE PROXIMITE, SERVICE Prix : 30 000 € honoraires agence inclus Honoraires: forfait 4 200 € TTC à charge de l'acquéreur. Entreprise & commerce La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Céline et reste à votre disposition . Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet: Parlons de vous, Parlons Biens. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

En EXCLUSIVITE, notre Agence propose à la LOCATION PURE, un magnifique local d'angle de 153m² avec sanitaires situé Bld de Riquier à Nice

20m linéaires de vitrines

Tous commerces sauf métiers de bouche

Loyer : 3240€/mois
Charges : 410€/mois
TF :300€/mois

Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel à charge preneur

propose à la location un local commercial idéalement situé au Cannet, à proximité immédiate des accès autoroutiers.

Surface commerciale : environ 175 m²
Annexe : garage d’environ 100 m²
Loyer : 4 000 € HT par mois (hors charges)

Activités autorisées :
– Vente de tous types de matériel

Atouts du bien :
– Emplacement recherché
– Environnement commercial qualitatif

Pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Cannes 06

Hyper centre Banane.
Cession de droit au bail d'un commerce 45 m² en RDC , avec réserve , terrasse 10 m² et mezzanine de stockage.

Idéal pour votre projet de boutique et enseigne en cœur de Cannes !
130 000 € HAI 7 % Inclus

Tres belle visibilité en cœur de ville avec une triple vitrine, au bas d'un immeuble rénové de la vielle ville commerciale et touristique,
proximité immédiate Port, Mairie, Gare TGV, Palais des congres.

Loyer 3000 € /mois hors charges
Charges 125 € /mois inclus la taxe Foncière
Un bail neuf sera établi.

Possibilité tous commerce sauf nuisances et grosse restauration
Sanitaires
Clim réversible
Rideau métallique

Idéal Prêt a porter, mode et accessoires.
agence immobilière,
Cave a vin,
Souvenirs,
Esthetique,
tous commerces de bouche avec petite cuisine par filtration.
Glacier,
Snacking, Saladerie, etc...

Dossier complet sur simple demande .

Cannes
Gerard Raimbaud

EXCLUSIVITÉ ! Location pure, d'un local commercial de 75 m² situé rue Gioffredo, emplacement n°1 de l'hyper-centre de Nice, à proximité immédiate de l'avenue Jean Médecin, du tramway et des bus.

Le local dispose d'une belle vitrine et d'une grande hauteur sous plafond, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le local est actuellement occupé et sera libre de toute occupation, le 30 octobre 2026.

À Nice, un local commercial plein de potentiel au coeur d'un emplacement stratégique

Découvrez ce local de 80 m² situé à deux pas de l'avenue Barla, une artère commerçante animée et très fréquentée de la ville.

Idéalement placé, ce bien bénéficie d'une visibilité optimale et d'un environnement dynamique, à proximité immédiate du port, des commerces, des restaurants et du tramway. À seulement 500 mètres du Carrefour TNL, il profite d'un flux constant de clients.

Ce local, disponible immédiatement, nécessite quelques travaux de remise en état pour une exploitation sur mesure. Parfait pour une activité de service ou de destination, il offre une opportunité rare de s'implanter dans l'un des quartiers les plus attractifs de Nice.

DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL 157M² CAGNES SUR MER   RARE
- Cession de Droit au Bail
- Emplacement Stratégique Cagnes-sur-Mer (157 m²)   Votre cabinet d'affaires spécialisé vous propose une opportunité rare à la cession : le droit au bail d'un magnifique local commercial d'une surface totale de 157 m², idéalement situé en plein cœur de Cagnes-sur-Mer.   Bénéficiant d'une visibilité optimale, l'emplacement est stratégiquement positionné face à une artère principale à fort trafic, garantissant un flux de passants et de véhicules constant et qualifié. Ce local prestigieux a notamment abrité avec succès un showroom de la célèbre marque Porsche, témoignant du standing et de l'attractivité de l'emplacement.   Caractéristiques principales :   Surface intérieure : 157 m² de volumes modulables, parfaits pour accueillir tout type d'activité commerciale, de prestige ou de services.   Accessibilité : Entièrement aux normes, le local dispose d'un accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite).   Stationnement : De nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate pour faciliter l'accueil et la venue de votre clientèle. Bénéficiant également de 2 places de stationnement avec AOT officielle   Conditions financières : 45 000 € Net vendeur 52 500 € HONORAIRES DU INCLUS HONORAIRES A CHARGE DE L'ACQUEREUR 7.500€ TCC soit 6.250€ HT

06
- LOCAL COMMERCIAL 188M² AVEC PARKINGS
- CARROS. Beau local commercial situé en bordure de route départementale, anciennement occupé par une banque. D'une superficie de 188m² environ, il dispose d'un parking commun pour accueillir la clientèle ainsi que de neuf places de stationnement attitrées. Accès aux normes PMR avec stationnement prévu à cet effet. Ce local est idéalement situé et bénéficie d'une belle visibilité. Nombreuses activités possibles comme maison de santé, profession libérale (cabinet d'avocats, notaires, architecte etc..), banque, compagnie d'assurance, siège d'entreprise, showroom pour une enseigne nationale etc.. Pas de restauration possible. Bail commercial 3/6/9 à l'activité du preneur. Loyer: 5000€/mois HT. Assujetti à TVA en vigueur. Pas de charges. Taxe foncière charge locataire (4 478€ en 2026). Dépôt de garantie: 15 000€. Honoraires agence charge locataire d'un montant de 10% HT du loyer triennal HT.

LOCATION PURE
- SECTEUR CAP 3000 Local de 230 m2 de plain pied situé à Saint Laurent du Var, à deux pas de la mer, à proximité de tous commerces, de parkings, des hôtels, de résidences luxueuses, et du port. Ce local est sur 2 niveaux, 75 m2 au RDC, et 150 m2 au 1er étage. Ce local d'angle bénéficie d'une excellente visibilité, local neuf , rénové récemment. Linéaire vitrine de 15m environ, avec une hauteur de 4 mètres. Climatisation, 1 place de parking attribuée. Idéal pour du prêt à porter, services, professions libérales, beauté, etc... Pas de métiers de bouche. Conditions de prise à bail :
- Bail 3/6/9 spécifique à l 'activité neuf ou bail dérogatoire
- Loyer de 4 500 € /mois HT HC HF
- Charges de 80 € /mois
- Taxe foncière: 120 € / mois
- Local non assujetti à la TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Honoraires agence: 19 440 € TTC soit 30% HT du loyer annuel
- Garanties exigées
- Caution solidaire du gérant ou GAPD équivalent à 3 mois de loyer. La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Anthony et reste à votre disposition . Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet: Parlons de vous, Parlons Biens
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- Entreprise & Commerce
- « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »