Location local 35m² proche Coulée Verte à Nice
Situé à deux pas de la Coulée Verte à Nice, local commercial d'environ 35m² avec vitrine sur rue bénéficiant d’une bonne visibilité et d'un passage piétons et voitures importants.
Situé à deux pas de l'arrêt de tramway Opéra - Vieille ville
Bail 3/6/9 neuf dans l'activité au choix du preneur, à l’exception de restauration nécessitant une extraction.
Loyer annuel HT : 30 000 €
Charges annuelles : 1 200 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT et HC
Pas-de-porte : 55 500 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité immédiate
Données Financières
Loyer mensuel : 2 600 € (917.64 €/m²/an)
Droit d'entrée : 55 500 €
Surfaces et longueurs
Surface de 34 m²
Informations sur le bail
Bail Commercial - 3/6/9 ans
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 2 600 € (917.64 €/m²/an)
Surface de 34 m²
Réactualisé le 01/02/2026
Référence CessionPME : 218
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