Local à louer 30m² front de mer à Nice Promenade
Loyer mensuel
2 000€
Surface
30 m²
Montant au m²
800€/m²/an
COUP DE CŒUR EMPLACEMENT N°1
- LOCATION AVEC DROIT D’ENTREE. Situé en front de mer, sur la très prisée Promenade des Anglais, ce local commercial à louer d’une superficie de 30m2 en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement premium avec une vue imprenable sur la mer. Très bellevisibilité. A rafraichir. Fort passage piéton et véhicules toutes l’année. Toutes activités autorisées, sauf restauration nécessitant une extraction (pas de conduit d’évacuation dans l’immeuble). Possibilité Terrasse ! Idéal pour une activité recherchant une adresse prestigieuse et une exposition maximale (snacking, bar à salades, glacier, boutique souvenirs, concept store, conciergerie, etc…). DISPONIBLE IMMEDIATEMENT ! Bail commercial neuf. Loyer HC de 2.000€ / mois. Provision/Charges : 192€ / mois. Taxe Foncière 2025 : 1.121€, à la charge du Preneur. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC. PRIX DROIT D’ENTREE : 85.000€ FAI, honoraires agence inclus, à la charge du Preneur. DPE : NC
- LOCATION AVEC DROIT D’ENTREE. Situé en front de mer, sur la très prisée Promenade des Anglais, ce local commercial à louer d’une superficie de 30m2 en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement premium avec une vue imprenable sur la mer. Très bellevisibilité. A rafraichir. Fort passage piéton et véhicules toutes l’année. Toutes activités autorisées, sauf restauration nécessitant une extraction (pas de conduit d’évacuation dans l’immeuble). Possibilité Terrasse ! Idéal pour une activité recherchant une adresse prestigieuse et une exposition maximale (snacking, bar à salades, glacier, boutique souvenirs, concept store, conciergerie, etc…). DISPONIBLE IMMEDIATEMENT ! Bail commercial neuf. Loyer HC de 2.000€ / mois. Provision/Charges : 192€ / mois. Taxe Foncière 2025 : 1.121€, à la charge du Preneur. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC. PRIX DROIT D’ENTREE : 85.000€ FAI, honoraires agence inclus, à la charge du Preneur. DPE : NC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 000 € (800.04 €/m²/an)
Honoraires : 10 000 €
Surfaces et longueurs
Surface de 30 m²
Informations sur le bail
Neuf
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 2 000 € (800.04 €/m²/an)
Surface de 30 m²
Réactualisé le 16/04/2026
Référence CessionPME : 06-227265
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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
18 €/m²/mois
Loyer bas
25 €/m²/mois
Loyer médian
37 €/m²/mois
Loyer haut
