DAB snack avec extraction secteur Port Nice
À vendre droit au bail d'un restaurant idéalement situé sur un boulevard très fréquenté à proximité immédiate du Port, bénéficiant d’un passage régulier de clientèle locale et touristique, forte visibilité.
Le local développe 47 m² au total, dont environ 39 m² de surface commerciale, permettant l’accueil de clients en salle tout en conservant un espace cuisine fonctionnel.
L’établissement dispose d’une extraction, d’une belle hauteur sous plafond et d’un local propre et exploitable rapidement, sans travaux lourds.
La configuration est parfaitement adaptée à un concept de restauration rapide, street-food, vente à emporter, snack, poké, burgers, sandwicherie ou petite restauration avec quelques places assises.
Son emplacement stratégique et sa surface optimisée en font une opportunité parfaite pour un premier établissement ou un nouveau concept de restauration.
✔ Extraction
✔ Emplacement passant
✔ Proximité Port
✔ Installation rapide
Affaire particulièrement intéressante dans ce secteur recherché - À visiter rapidement.
Prix 50 000,€ HT droit d'entrée bail neuf Honoraires Barème meilleursbiens location
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité immédiate, dépôt de garantie 3 mois,
Données Financières
Droit au bail : 50000 €
Précision sur le DAB : DAB et Loyer Hors-taxes
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface : Surface Commerciale avec cuisine avec extraction
Surface de 47 m²
Surface commerciale de 39 m²
2.00 ml de longueur vitrine/façade
3 ml de hauteur
Copropriété
50 lots dans la copropriété
Equipements
Commerces à proximité
Informations sur le bail
Bail Commercial - 3/6/9 ans
9 années restantes
Activité du bail : Restauration rapide
Précision sur le bail : Neuf
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Droit au bail : 50000 €
Surface de 47 m²
Réactualisé le 16/03/2026
Référence CessionPME : MB23628
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