A louer Local commercial 420m² ParisA louer Local commercial 420m² ParisA louer Local commercial 420m² Paris

A louer Local commercial 420m² Paris

Loyer mensuel13 750 €
Surface420 m²Montant au m²392,88 €/m²/an
Notre équipe vous propose un local commercial en parfait état à la location, de 420 m² (soit 330 m² en rdc et 90m² en sous-sol). Situé dans le 15ème arrondissement de Paris. Toutes activités possible SAUF restauration. Loyer demandé 165 000 euros/an HT HC. Garanties demandées. Disponibilité de l'Immeuble : 1/10/2026
Métro Felix Faure (8)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 13 750 € (392,88 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 420 m² non divisibles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 330 1er octobre 2026 13 284 an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) 10 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance
SS Locaux Commerciaux 90 1er octobre 2026 13 284 an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) 10 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance
Total 420 m²

Equipements

. Vitrine sur rue
. Climatisation
. WC
. Kitchenette
. Rampe PMR
Activités interdites : Restauration
Surface RDC : 330 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Paris 15e, Paris (75), Île-de-France

Loyer mensuel : 13 750 € (392,88 €/m²/an)

Surface : 420 m²

Contact

Référence CessionPME: 21714420E-0007L

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

31€/m²/mois
Prix bas
44€/m²/mois
Prix médian
57€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Conditions financières :
Loyer annuel : 14 400 euros HT/HC (soit 1 200 euros / mois)
Cession du droit au bail : 31 000 euros frais d'agence inclus
Bail commercial 3/6/9 en cours
Les atouts du bien :
Emplacement premium dans le 8e arrondissement
Quartier mixte (bureaux, commerces, résidentiel et touristique)
Local propre, fonctionnel et immédiatement exploitable
Très bon rapport surface / loyer
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Une belle opportunité à saisir rapidement pour tout porteur de projet souhaitant s'implanter dans un quartier attractif et porteur du centre de Paris.
Pour toute demande d'information ou visite confidentielle, contactez ? ? .

Annonce rédigée sous la responsabilité de , conseiller immobilier indépendant auprès de la ? SIRET 4 040 ? Carte 20 8 délivrée par la ? Saint-Nazaire ? RCP GALIAN-SMABTP RCP_01_28137J.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour
l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité
éditoriale de agent
commercial, inscrit au RSAC NANTERRE 5000 058 888 auprès
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