Location pure 130m² Bd St Germain 75005 Paris

Location pure Bd St Germain prox. Maubert Mutualité 75005 PARIS.

Rare, la boutique est idéalement située, au 50 Boulevard Saint Germains, axe passant et emblématique de la rive gauche, à 2 pas du Marché et du Métro Maubert Mutualité, non loin du quartier latin et du parvis de Notre Dame.

D'une surface globale de 130 m², elle comprend un RDC de 98 m² en open space avec une première partie sur rue bénéficiant d'un vitrine de 7 mètres linéaires offrant un bonne visibilité, un 2ème partie centrale avec porte d'accès sur cour, une 3ème partie en arrière boutique avec 3 grandes fenêtres sur cour et un point d'eau avec WC + sous sol en accès direct de 32 m² avec pièce d'eau , WC, espace de bureau d'appoint ou stockage. Les locaux bénéficient également d'un système de climatisation chaud froid par pompe à chaleur.

Espace sans perte de places, facilement modulable en fonction des projets, belle hauteur sous plafonds (3,20 m sous plafond d'origine).

Idéal tous commerces (bien être, Pilates, coaching, prêt à porter, show room, créateur, déco...) ou activité libérales / médicales, restauration interdite, bail commercial 9 années ou professionnel 6 ans possible.
Positionnez vous sur une adresse internationale pour gagner en notoriété !

Loyer mensuel: 5 000 € + 220 € de charges provisionnées.
Réf agence : BOLO 2890.