LOCATION - REF : 8238JF 400 € ( N° 2681600,A)

LOCATION - REF : 8238JF

Loyer mensuel

400€

Surface

30 m²

Montant au m²

160€/m²/an

Pau Secteur Bosquet

vous présente à la location, un local commercial qui bénéficie d'un environnement dynamique dans le centre-ville de Pau.

D'une superficie d'environ 30 m², ce local se compose de deux pièces distinctes.
La première pièce d'environ 15 m², accessible directement depuis l'entrée, dispose d'une façade vitrée sur rue, assurant une belle visibilité et une belle luminosité naturelle. La seconde pièce offre un espace plus calme, idéal pour un bureau ou bien une réserve.

Ce bien conviendra parfaitement à une activité de services, bureau, ou commerce de proximité recherchant un emplacement central et accessible.

Chiffres clés :

Loyer : 400 Euros HT-HC / mois
Soumis à la TVA
Taxe foncière à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Honoraires en sus :15 % HT du loyer annuel H.T. à la charge du preneur

Réf : 8238JF

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

N117 - Rocade Pau à 5 km - accès autoroute à 10 km
- Réseau Idélis - A 1km de la gare

Données Financières

Loyer mensuel : 400 € (159.96 €/m²/an)

Honoraires : 720 €

Surfaces et longueurs

Surface de 30 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Pau, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Loyer mensuel : 400 € (159.96 €/m²/an)

Surface de 30 m²

Réactualisé le 25/03/2026

Référence CessionPME : 64_3558

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13.13 €/m²/mois Loyer bas

19.75 €/m²/mois Loyer médian

28.33 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Pau

PAU, QUARTIER BOSQUET

Situé en plein centre-ville de Pau, dans le quartier Bosquet,

vous présente un local commercial qui bénéficie d'un emplacement recherché, au sein d'un environnement commerçant attractif.

D'une superficie totale de 310 m² en rez-de-chaussée, ce local offre une excellente visibilité grâce à un linéaire vitrine d'environ 25m, idéal pour valoriser votre activité et capter efficacement les flux piétons et véhicules. Le bien est en très bon état général qui se compose d'un vaste espace vente lumineux, complété par une réserve, une salle de repos offrant un confort au quotidien.

Il comprend également une place de parking privative et des places de la ville à proximité immédiate.

Ce local conviendra parfaitement à une activité » commerciale, showroom, équipement de la personne ou de la maison, ou toute activité de services, recherchant un emplacement premium en centre-ville.

Chiffres clés :

Loyer : 6 000 Euros HT /mois.
Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires en sus : 20% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Atouts : Très belle visibilité, centre, flux piéton important, local prêt à l'exploitation, accessibilité et stationnements à proximité.

Réf: 8179FL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Pau

PAU, HYPERCENTRE

Situé en hyper centre-ville de Pau, sur un axe très fréquenté, vous propose à la location un local commercial. Il bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité, à proximité immédiate d'un parking souterrain.

D'une superficie d'environ 25 m², ce local en rez-de-chaussée dispose d'un linéaire vitrine d'environ 3,5 mètres, assurant une belle mise en valeur de votre activité et un apport important de lumière naturelle. Le local est donc lumineux, fonctionnel et en bon état général.

Ce bien est proposé avec le mobilier mis à disposition, permettant au Preneur de pouvoir s'installer rapidement.

Atouts :

Emplacement hyper centre-ville

Axe à fort passage automobile
Proximité immédiate parking souterrain
Local lumineux et fonctionnel
Environnement commerçant dynamique

Chiffres clés :

Loyer mensuel : 420 € non soumis à TVA HC
Provision pour charges : 30 € /mois

Honoraires en sus : 20 % HT du Loyer annuel à la charge du Preneur

Réf : 8207FL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Pau

Votre agence vous propose un local commercial neuf de plain-pied, disponible immédiatement.

Le local donne sur place piétonne et sur rue au cœur d'une zone de chalandise dense.

Local proposé brut, 100% conformes aux normes actuelles.

Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.

- Loyer annuel : 34980 € HT

- Charges annuelles : 1800 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 6 996,00 € HT)