Location local 310m² centre-ville de Pau Bosquet
Loyer mensuel6 000 €
Surface310 m²Montant au m²232,2 €/m²/an
PAU, QUARTIER BOSQUET, situé en plein centre-ville de Pau, dans le quartier Bosquet,
vous présente un local commercial qui bénéficie d'un emplacement recherché, au sein d'un environnement commerçant attractif.
D'une superficie totale de 310 m² en rez-de-chaussée,ce local offre une excellente visibilité grâce à un linéaire vitrine d'environ 25m, idéal pour valoriser votre activité et capter efficacement les flux piétons et véhicules. Le bien est en très bon état général qui se compose d'un vaste espace vente lumineux, complété par une réserve, une salle de repos offrant un confort au quotidien.
Il comprend également une place de parking privative et des places de la ville à proximité immédiate.
Ce local conviendra parfaitement à une activité » commerciale, showroom, équipement de la personne ou de la maison, ou toute activité de services, recherchant un emplacement premium en centre-ville.
Chiffres clés :
Atouts : Très belle visibilité, centre, flux piéton important, local prêt à l'exploitation, accessibilité et stationnements à proximité.
Réf: 8179FL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
vous présente un local commercial qui bénéficie d'un emplacement recherché, au sein d'un environnement commerçant attractif.
D'une superficie totale de 310 m² en rez-de-chaussée,ce local offre une excellente visibilité grâce à un linéaire vitrine d'environ 25m, idéal pour valoriser votre activité et capter efficacement les flux piétons et véhicules. Le bien est en très bon état général qui se compose d'un vaste espace vente lumineux, complété par une réserve, une salle de repos offrant un confort au quotidien.
Il comprend également une place de parking privative et des places de la ville à proximité immédiate.
Ce local conviendra parfaitement à une activité » commerciale, showroom, équipement de la personne ou de la maison, ou toute activité de services, recherchant un emplacement premium en centre-ville.
Chiffres clés :
- Loyer : 6 000 Euros HT /mois.
- Taxe foncière à la charge du preneur
Atouts : Très belle visibilité, centre, flux piéton important, local prêt à l'exploitation, accessibilité et stationnements à proximité.
Réf: 8179FL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 6 000 € (232,2 €/m²/an)
Honoraires : 14 400 €
Surfaces et longueurs
Surface de 310 m²
Equipements
Câblage RJ45, Chauffage réversible, Climatisation, Fibre optique - Normes ERP , - Une place de stationnement privative , - Places de parkings de la ville à proximité immédiate. ,
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : A 10 minutes de la A64 et A65
- Réseau de bus IDELIS
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Pau, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine
Loyer mensuel : 6 000 € (232,2 €/m²/an)
Surface : 310 m²
Contact
Référence CessionPME: 64_3534
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
12€/m²/mois
Prix bas
18€/m²/mois
Prix médian
25€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME