Local d'activité de 873m²
Loyer mensuel10 000 €
Surface873 m²Montant au m²137,4 €/m²/an
VOUS PROPOSE, Location Local d'activités 873 m²
1 B Rue Édouard Branly, 67116 Reichstett
Locaux d'activités indépendants avec visibilité autoroute
- Parc des Découvertes
- Reichstett
Bâtiment d'activités indépendant de 873 m², bénéficiant d'une excellente visibilité depuis l'Autoroute de l'Est (A4).
Avec une hauteur libre de 7 m, il comprend un espace d'accueil et de stockage d'environ 507 m², un atelier d'environ 208 m², des bureaux, locaux sociaux et sanitaires. Il est complété par une mezzanine de bureaux d'environ 133 m² (open space, 2 bureaux, salle de réunion). Accès par portes sectionnelles, éclairage zénithal. À l'extérieur, un site clos de 272 m² permet le stockage sécurisé de matériel, avec aire de lavage et parking en façade, sur un terrain de 4 144 m².
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
1 B Rue Édouard Branly, 67116 Reichstett
Locaux d'activités indépendants avec visibilité autoroute
- Parc des Découvertes
- Reichstett
Bâtiment d'activités indépendant de 873 m², bénéficiant d'une excellente visibilité depuis l'Autoroute de l'Est (A4).
Avec une hauteur libre de 7 m, il comprend un espace d'accueil et de stockage d'environ 507 m², un atelier d'environ 208 m², des bureaux, locaux sociaux et sanitaires. Il est complété par une mezzanine de bureaux d'environ 133 m² (open space, 2 bureaux, salle de réunion). Accès par portes sectionnelles, éclairage zénithal. À l'extérieur, un site clos de 272 m² permet le stockage sécurisé de matériel, avec aire de lavage et parking en façade, sur un terrain de 4 144 m².
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 10 000 € (137,4 €/m²/an)
Honoraires : 36 000 €
Surfaces et longueurs
Surface de 873 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Reichstett, Bas-Rhin (67), Alsace
Loyer mensuel : 10 000 € (137,4 €/m²/an)
Surface : 873 m²
Contact
Référence CessionPME: 87527992
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Bas-Rhin 67, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
10€/m²/mois
Prix bas
14€/m²/mois
Prix médian
23€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME