Local 129m² en angle de rue à louer à Reims Local 129m² en angle de rue à louer à Reims Local 129m² en angle de rue à louer à Reims Local 129m² en angle de rue à louer à Reims Local 129m² en angle de rue à louer à Reims

Local 129m² en angle de rue à louer à Reims

Loyer mensuel2 500 €
Surface139 m²Montant au m²215,88 €/m²/an
À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 139 m² – Reims en angle de rue

Opportunité rare !
Situé dans un secteur dynamique et très fréquenté de Reims, ce local commercial offre une superficie d'environ 139 m² comprenant :
  • Un espace de vente lumineux et fonctionnel,
  • Uneréserve pour le stockage et une cave d'environ 22m²
  • Un coin sanitaire pour plus de confort.
Bénéficiez d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique sur une avenue très passante, idéal pour développer votre activité.
Ce local convient parfaitement à une activité de commerce, de services PAS DE RESTAURATION (sous réserve d'autorisations).

Atouts :
Emplacement n°1 – fort passage
Belle façade offrant une vitrine attractive
Surface optimisée pour différentes activités

Disponible immédiatement.


- Loyer annuel : 30000 € HT

- Charges annuelles : 3800 € HT

- Taxe foncière : 1845 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 6 000,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 2 500 € (215,88 €/m²/an)

Honoraires : 6 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 139 m²

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité:

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Reims, Marne (51), Champagne-Ardenne

Loyer mensuel : 2 500 € (215,88 €/m²/an)

Surface : 139 m²

Contact

Référence CessionPME: 51_0658

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans la Marne 51, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

8€/m²/mois
Prix bas
11€/m²/mois
Prix médian
17€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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En sous sol, une belle cave complète l'ensemble.

Le bail commercial 3/6/9 vient d'être renouvelé.
Tout commerce hors restauration

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